2025年不動產(chǎn)權屬變更協(xié)議書

2025年不動產(chǎn)權屬變更協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方為____年____月____日依法取得的位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的合法所有權人，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房產(chǎn)的權屬變更事宜達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證號為____。2.房產(chǎn)性質(zhì)為____，土地使用年限為____年，自____年____月____日起計。二、權屬變更1.甲方同意將上述房產(chǎn)的所有權轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意按照本協(xié)議約定的條件購買上述房產(chǎn)。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.雙方確認，房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應在____年____月____日前，按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：a.乙方支付定金人民幣____元（大寫：____元整）作為購房誠意金。b.乙方在____年____月____日前支付首付款人民幣____元（大寫：____元整）。c.乙方在____年____月____日前支付余款人民幣____元（大寫：____元整）。四、權屬變更手續(xù)1.甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、簽署相關合同等。2.乙方應在____年____月____日前，向甲方提交辦理過戶所需的全部文件。3.雙方應按照我國有關法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、交付及驗收1.甲方應在____年____月____日前將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方在接收房產(chǎn)時，應按照雙方約定的標準進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應在____年____月____日前予以修復。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的____%。2.如因一方違約導致本協(xié)議無法履行，守約方有權要求解除本協(xié)議，并有權要求違約方承擔相應的損失賠償。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方因本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方已充分了解并自愿簽署，特此證明。甲方（蓋章）：____乙方（簽字）：____見證人：________年____月____日本協(xié)議書旨在明確雙方在不動產(chǎn)權屬變更過程中的權利、義務及責任，確保雙方的合法權益得到