合法住宅租賃合同8篇

合法住宅租賃合同8篇篇1甲方（出租人）：姓名：_________身份證號(hào)：_________聯(lián)系方式：_________乙方（承租人）：姓名：_________身份證號(hào)：_________聯(lián)系方式：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的住宅出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方將其合法所有的位于_________的住宅出租給乙方使用。該住宅面積為_(kāi)________平方米，格局為_(kāi)________。2.乙方承諾租賃該住宅僅用于居住，不得用于商業(yè)、辦公等其他用途。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)________元/月。租金需在每月的第一個(gè)工作日支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為月租金的千分之五。四、租賃物的維修及保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好，符合居住要求。如租賃物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞或設(shè)施故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。2.乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修保養(yǎng)，應(yīng)及時(shí)向甲方反映。甲方應(yīng)在接到反映后盡快進(jìn)行處理。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方需向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變租賃物的用途或擅自轉(zhuǎn)租給第三人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和社會(huì)公德，不得從事違法犯罪活動(dòng)。如因此給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得隨意損壞或污染。如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞或污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期限屆滿(mǎn)后，應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如因乙方原因無(wú)法返還或恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇2出租方：[出租方姓名]承租方：[承租方姓名]房屋位置：[房屋具體地址]房屋面積：[房屋面積]租賃期限：[租賃期限]租金：[租金金額]押金：[押金金額]支付方式：[支付方式]合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]出租方與承租方根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就出租方將其合法所有的房屋出租給承租方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況1.房屋位置：[房屋具體地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋用途：[房屋用途]二、租賃期限及租金支付1.租賃期限：[租賃期限]。自[簽訂日期]起計(jì)算。2.租金金額：[租金金額]。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[租金金額]。租金應(yīng)存入出租方指定的銀行賬戶(hù)。3.押金金額：[押金金額]。承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。押金將作為承租方在租賃期間內(nèi)履行合同的保證金。租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，若承租方未違反合同規(guī)定，押金將全額退還。三、出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)1.出租方的權(quán)利：-出租方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。-出租方有權(quán)監(jiān)督承租方合理使用房屋，確保房屋安全。-在承租方違反合同規(guī)定時(shí)，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.出租方的義務(wù)：-出租方應(yīng)保證出租的房屋符合居住或商業(yè)使用條件。-出租方應(yīng)保證在租賃期間內(nèi)，除合同約定的情況外，不得擅自收回房屋。-出租方應(yīng)積極配合承租方解決房屋使用過(guò)程中的問(wèn)題。3.承租方的權(quán)利：-承租方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用房屋，并確保房屋安全。-承租方有權(quán)要求出租方提供必要的維修服務(wù)。-在租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，承租方有權(quán)要求出租方退還押金。4.承租方的義務(wù)：-承租方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。-承租方應(yīng)合理使用房屋，確保房屋安全。-承租方在租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，應(yīng)將房屋返還給出租方，并確保房屋設(shè)施完好。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.若出租方違反合同約定，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元給承租方。2.若承租方違反合同約定，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元給出租方。同時(shí)，出租方有權(quán)要求承租方賠償因違約造成的損失。3.在租賃期間內(nèi)，若因出租方的原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用，出租方應(yīng)賠償承租方的相應(yīng)損失。若因承租方的原因?qū)е路课輷p壞或丟失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方均可解除本合同，但應(yīng)提前通知對(duì)方。因不可抗力導(dǎo)致的損失由雙方自行承擔(dān)。五、其他約定事項(xiàng)1.在租賃期間內(nèi)，雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定。2.若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。5.其他約定事項(xiàng)：[其他約定事項(xiàng)]。出租方（簽字/蓋章）：[出租方姓名]日期：[簽訂日期]承租方（簽字/蓋章）：[承租方姓名]日期：[簽訂日期]篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方承租甲方合法住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其合法所有的住宅出租給乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。乙方已對(duì)房屋進(jìn)行了實(shí)地查看，并充分了解該房屋的結(jié)構(gòu)、格局和設(shè)施等情況。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元。租金支付方式采用[支付方式]的方式支付。2.保證金：為了保障甲方的權(quán)益，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前向甲方支付保證金[保證金金額]元。租賃期滿(mǎn)后，若乙方返還房屋并恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)返還保證金。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并妥善保管。如需改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或裝修，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。如有拖欠，甲方有權(quán)要求乙方立即支付并加收滯納金。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。如有違反，甲方有權(quán)立即收回房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按照合同約定支付租金或保證金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方立即支付拖欠的租金和保證金，并加收滯納金。3.乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)立即收回房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。若爭(zhēng)議影響到了租賃活動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租賃期限或租金等條款。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守本合同條款。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商解除合同時(shí)，本合同即終止。合同終止后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后返還保證金。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方簽字]承租方（乙方）：[乙方簽字]日期：[合同生效日期]篇4甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的住宅事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方出租的住宅位于________，具體面積為_(kāi)_______平方米。乙方承租該住宅，并承諾按照合同約定使用和維護(hù)該住宅。二、租賃期限租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將住宅返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月________元，全年共計(jì)________元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。3.乙方在租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用賬單后及時(shí)向甲方支付。四、租賃保證1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付________元的租賃保證金。租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，甲方在扣除因乙方原因造成的損壞和欠款后，將剩余保證金返還給乙方。2.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管和使用住宅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。如因乙方過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方同意在租賃期間配合甲方進(jìn)行房屋檢查和維護(hù)工作，確保住宅的正常使用。五、合同終止與續(xù)簽1.租賃期滿(mǎn)前，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前至少________個(gè)月簽訂新的租賃合同。2.如一方希望提前終止合同，應(yīng)提前至少________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應(yīng)按時(shí)返還住宅，并恢復(fù)原狀。如乙方逾期返還住宅，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。七、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)向乙方提供必要的居住便利條件，保障乙方的正常居住和使用。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________日期：________年________月________日篇5出租方：[出租方姓名]承租方：[承租方姓名]房屋位置：[房屋具體位置]房屋面積：[房屋面積]租賃期限：[租賃期限]租金：[租金]保證金：[保證金金額]其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用]出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]一、出租方權(quán)利義務(wù)1.出租方權(quán)利：-出租方有權(quán)按照合同約定收取租金和保證金。-出租方有權(quán)監(jiān)督承租方合理使用房屋，確保房屋安全。-出租方有權(quán)在承租方違約時(shí)，依法解除租賃合同。2.出租方義務(wù)：-出租方需按照合同約定交付房屋，并保證房屋的正常使用。-出租方需保證房屋的安全性能，提供必要的消防設(shè)備。-出租方需為承租方提供必要的生活設(shè)施，如水、電、氣等。二、承租方權(quán)利義務(wù)1.承租方權(quán)利：-承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)居住和使用房屋。-承租方有權(quán)要求出租方提供必要的生活設(shè)施和服務(wù)。-承租方有權(quán)在出租方違約時(shí)，依法解除租賃合同。2.承租方義務(wù)：-承租方需按照合同約定支付租金和保證金。-承租方需合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。-承租方需保證房屋安全，如發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)通知出租方。三、違約責(zé)任1.出租方違約：-如出租方未按照合同約定交付房屋，需支付違約金。-如出租方提供的房屋存在安全隱患，導(dǎo)致承租方受傷或死亡，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.承租方違約：-如承租方未按照合同約定支付租金，需支付滯納金。-如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、其他條款1.續(xù)租條款：租賃期滿(mǎn)，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月簽訂新的租賃合同。2.合同終止條款：在租賃期內(nèi)，雙方均可提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除租賃合同。但出租方應(yīng)在扣除必要的費(fèi)用后退回承租方的保證金。3.爭(zhēng)議解決條款：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。4.合同生效條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的位于[地址]的住宅出租給乙方使用。該住宅面積為[面積]平方米，租賃期限為[租賃期限]。二、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金標(biāo)準(zhǔn)]元。租金支付方式可選擇現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息。三、押金1.乙方需向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]元。押金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定。2.租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將住宅恢復(fù)原狀并清理個(gè)人物品。甲方在確認(rèn)住宅狀況良好后，將押金退還給乙方。四、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]個(gè)月，自[起始日期]起計(jì)算。租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將住宅返還給甲方。2.租賃期間，甲乙雙方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用住宅及其附屬設(shè)施，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如有拖欠，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約情況協(xié)商確定。2.甲方如未按照合同約定交付住宅或交付的住宅不符合合同約定，應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。乙方如未按照合同約定支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。如因爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。八、其他條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。協(xié)商確定的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]簽訂日期：[簽訂日期]篇7甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方位于_________的住宅，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的住宅位于_________，具體信息如下：*地址：_________*面積：_________平方米*房屋結(jié)構(gòu)：_________1.2乙方承租該住宅用于居住，不得擅自改變房屋用途。如需裝修或改造房屋，需事先征得甲方同意。二、租賃期限及交付2.1租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前向甲方支付租金及押金。租金為每月_________元，押金為_(kāi)________元。租賃期結(jié)束后，押金將退還給乙方（扣除相關(guān)費(fèi)用后）。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金。具體支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.2甲方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票給乙方作為支付憑證。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)工作。在租賃期間，如房屋出現(xiàn)漏水、漏電等故障，甲方應(yīng)及時(shí)予以維修。4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)存在安全隱患或需要維護(hù)的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如一方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體承擔(dān)方式如下：*甲方違約：應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此造成的損失。*乙方違約：應(yīng)支付甲方違約金_________元，并賠償甲方因此造成的損失。5.2乙方在租賃期間擅自改變房屋用途或擅自轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同解除及終止6.1甲乙雙方在租賃期內(nèi)可以協(xié)商一致解除合同。如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。6.2乙方在租賃期結(jié)束后，應(yīng)將房屋交還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。七、爭(zhēng)議解決及法律適用7.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。八、其他約定事項(xiàng)8.1甲乙雙方在簽訂合同時(shí)已充分理解合同條款內(nèi)容，并自愿接受其約束。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇8出租方：[出租方姓名]承租