2025年住宅商品房交易雙方自愿協(xié)議

2025年住宅商品房交易雙方自愿協(xié)議甲方（出賣方）：____身份證號：____乙方（購買方）：____身份證號：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“房屋”）的完全產(chǎn)權(quán)，乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋交易事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____1.4房屋用途：____1.5房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____二、交易價格及支付方式2.1交易價格：雙方約定房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：乙方按以下方式支付購房款：（1）定金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）首付款：乙方應(yīng)在簽訂正式購房合同之日起____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）余款：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)支付余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、交付及過戶3.1交付：甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2過戶：甲乙雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在房屋交易過程中辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由雙方按照法律規(guī)定承擔。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、方式將房屋交付給乙方。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、方式支付購房款。（2）乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。（3）乙方應(yīng)妥善保管房屋，合理使用，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。五、違約責任5.1甲方違約：（1）甲方未能按照本協(xié)議約定的時間、方式將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%。（2）甲方未能協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%。5.2乙方違約：（1）乙方未能按照本協(xié)議約定的時間、方式支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%。（2）乙方在房屋交易過程中，提供虛假信息或采取其他不正當手段，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____簽名（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（購買方）：____簽名（或蓋章）：____簽訂日期：____以上協(xié)議內(nèi)容豐富，涵蓋了房屋交易的基本要素，包括房屋基本情況、交易價格及支付方式、交付及過戶、雙