裝修合同范本及管理規(guī)定

裝修合同范本及管理規(guī)定合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程面積：__________平方米4.工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《裝修工程內(nèi)容》二、合同價(jià)款1.合同總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.付款方式：見(jiàn)附件二《付款進(jìn)度安排》。3.乙方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。三、工期1.工程開工日期：__________2.工程竣工日期：__________3.工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦悠谝蝗?，乙方?yīng)向甲方支付合同總價(jià)千分之一的違約金。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供完整的施工資料和質(zhì)保書。五、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。2.乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行合理布局，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。六、合同變更1.合同簽訂后，如甲方要求對(duì)工程內(nèi)容、面積、價(jià)款等進(jìn)行變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按變更后的內(nèi)容執(zhí)行。2.變更部分的價(jià)格，雙方應(yīng)協(xié)商確定，并書面記錄。七、合同解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同。八、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按合同約定提供發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________附件一：裝修工程內(nèi)容（詳細(xì)列出裝修工程的具體內(nèi)容，如：拆除、水電安裝、墻面處理、地面鋪裝等）附件二：付款進(jìn)度安排（詳細(xì)列出付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額，如：合同簽訂后支付10%，工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付30%，工程驗(yàn)收合格后支付50%等）注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以便在合同履行過(guò)程中進(jìn)行有效溝通。2.工程內(nèi)容描述：詳細(xì)列出裝修工程的具體內(nèi)容，避免因描述不清導(dǎo)致的合同糾紛。3.合同價(jià)款及付款方式：明確合同總價(jià)、付款進(jìn)度和方式，確保雙方在財(cái)務(wù)方面的權(quán)益。4.工期約定：明確工程開工和竣工日期，以及延期違約金的計(jì)算方式。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，明確工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.安全生產(chǎn)：強(qiáng)調(diào)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。7.合同變更和解除：明確合同變更和解除的條件及程序，避免雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。8.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)，保障守約方的權(quán)益。9.爭(zhēng)議解決方式：約定爭(zhēng)議解決途徑，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決問(wèn)題。2.法律咨詢：如協(xié)商不成，雙方可尋求專業(yè)法律人士提供咨詢，了解各自權(quán)益。3.調(diào)解：在自愿、合法的基礎(chǔ)上，雙方可申請(qǐng)相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。4.訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就裝修工程達(dá)成的一致意思表示。2.委托方：指甲方，即委托乙方進(jìn)行裝修工程的當(dāng)事人。3.承包方：指乙方，即接受甲方委托進(jìn)行裝修工程的當(dāng)事人。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。6.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，雙方協(xié)商一致或因法定事由，提前終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.合同變更：指在合同履行過(guò)程中，雙方協(xié)商一致或因法定事由，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。8.履行：指合同當(dāng)事人按照約定全面、適當(dāng)履行自己的義務(wù)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.老舊小區(qū)翻新項(xiàng)目應(yīng)用場(chǎng)合描述：張先生想將位于市中心的老舊小區(qū)房子翻新，以適應(yīng)現(xiàn)代生活需求。補(bǔ)充條款：考慮到老舊房屋的特殊性，增加一條：“乙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)，并在施工前提供房屋結(jié)構(gòu)安全評(píng)估報(bào)告。若檢測(cè)結(jié)果顯示需要加固，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！?.商業(yè)空間裝修應(yīng)用場(chǎng)合描述：李女士計(jì)劃將一棟樓整體裝修，用于開設(shè)一家時(shí)尚餐廳。補(bǔ)充條款：增加一條：“乙方需保證施工過(guò)程中的環(huán)境衛(wèi)生，不得影響甲方租賃給其他商戶的正常營(yíng)業(yè)。若因此造成損失，乙方應(yīng)予以賠償?！?.智能家居裝修應(yīng)用場(chǎng)合描述：趙先生購(gòu)買了一套新房子，想安裝智能家居系統(tǒng)。補(bǔ)充條款：增加一條：“乙方負(fù)責(zé)安裝的智能家居系統(tǒng)需符合甲方提供的品牌和型號(hào)要求，并保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行。若因乙方安裝不當(dāng)導(dǎo)致系統(tǒng)故障，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修?！?.綠色環(huán)保裝修應(yīng)用場(chǎng)合描述：王女士希望家里裝修使用環(huán)保材料，以確保家庭成員健康。補(bǔ)充條款：增加一條：“乙方應(yīng)使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供相應(yīng)的環(huán)保認(rèn)證。若使用不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，甲方有權(quán)要求乙方拆除并重新裝修。”合同所需附件列表：1.附件一：《裝修工程內(nèi)容》詳細(xì)描述裝修的具體項(xiàng)目，如墻面、地板、水電安裝等。2.附件二：《付款進(jìn)度安排》列出付款的具體時(shí)間點(diǎn)和金額，確保雙方對(duì)財(cái)務(wù)安排有清晰的認(rèn)識(shí)。3.附件三：《乙方資質(zhì)證明》提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，以證明乙方的合法性和專業(yè)能力。4.附件四：《房屋結(jié)構(gòu)安全評(píng)估報(bào)告》若涉及