跨界房產(chǎn)項目合作合同要點與法律界定

跨界房產(chǎn)項目合作合同要點與法律界定____合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的基礎(chǔ)上開展合作，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍1.1本合同旨在明確甲方與乙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，規(guī)范雙方在_________（項目/服務(wù)/產(chǎn)品）領(lǐng)域的合作行為。1.2本合同涵蓋的內(nèi)容包括但不限于：_________（具體描述合作內(nèi)容）。第二條合作內(nèi)容2.1甲方同意委托乙方完成以下事項：_________（詳細(xì)說明乙方的具體任務(wù)或服務(wù)內(nèi)容）。2.2乙方同意按照本合同約定的時間、質(zhì)量要求完成上述事項，并向甲方交付符合標(biāo)準(zhǔn)的成果。2.3雙方確認(rèn)，合作期間涉及的所有知識產(chǎn)權(quán)歸屬_________（明確歸屬方），具體權(quán)利義務(wù)詳見本合同附件《知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議》。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按時向乙方提供完成任務(wù)所需的資料、信息及其他支持；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；（3）甲方應(yīng)按本合同約定支付相應(yīng)的費用。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的時間節(jié)點完成相關(guān)工作，并確保質(zhì)量符合要求；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持；（3）乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意除外。第四條合同期限與終止4.1本合同期限為____年，自_________（起始日期）至_________（截止日期）。4.2合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜，需另行簽訂書面協(xié)議。4.3在合同期內(nèi)，任何一方不得單方面終止合同，除非因不可抗力或?qū)Ψ絿?yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行。第五條合同金額與支付方式5.1本合同總金額為人民幣_________元（大寫：_________）。5.2付款方式：（1）預(yù)付款：甲方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付合同總金額的____%作為定金，計人民幣_________元；（2）中期款：乙方完成_________（具體階段/任務(wù)）后，甲方應(yīng)于收到乙方發(fā)票之日起____日內(nèi)支付合同總金額的____%，計人民幣_________元；（3）尾款：項目全部完成后，甲方應(yīng)于驗收通過之日起____日內(nèi)支付剩余款項。第六條驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.1乙方完成任務(wù)后，需向甲方提交完整的成果，并提供相應(yīng)的驗收申請。6.2甲方應(yīng)在收到成果之日起____個工作日內(nèi)完成驗收，并書面通知乙方驗收結(jié)果。6.3如甲方對成果有異議，應(yīng)明確指出不符合之處，并提出修改意見；乙方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)完成修改。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未能按期完成任務(wù)或交付質(zhì)量不符合約定，每逾期一日，需向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。7.2若甲方未按時支付款項，每逾期一日，需向乙方支付合同總金額的____%作為違約金。7.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行或給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失。第八條保密條款8.1雙方承諾對在合作過程中獲知的商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他機(jī)密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。8.2本合同終止后，雙方仍需履行保密義務(wù)，期限為_________年。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.2受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________（約定管轄地）人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____________法定代表人或授權(quán)代表簽字：_