倉庫租賃合同簡單模板

倉庫租賃合同簡單模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________一、租賃物基本情況1.1租賃物地址：_________________1.2租賃物面積：_________________1.3租賃物用途：_________________1.4租賃物現(xiàn)狀：_________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。三、租賃費(fèi)用3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。3.2租金支付方式：乙方按月支付，每月__日前支付下一個(gè)月租金。3.3租金調(diào)整：在租賃期間，如市場(chǎng)租金發(fā)生較大波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合本合同約定的用途和條件；（2）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間交付租賃物；（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物安全使用；（4）甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金；（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法經(jīng)營活動(dòng)；（4）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交還租賃物。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%；（2）甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的__%；（2）乙方未按約定使用租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址和聯(lián)系方式正確無誤，以免合同無效或無法履行。2.詳細(xì)描述租賃物：包括租賃物的地址、面積、用途和現(xiàn)狀，避免因描述不清導(dǎo)致的爭(zhēng)議。3.租賃期限和續(xù)租條款：明確租賃期限，同時(shí)規(guī)定續(xù)租條件和程序，確保雙方權(quán)益。4.租金和押金：明確租金金額、支付方式和調(diào)整機(jī)制，以及押金的支付、扣除和退還條件。5.雙方權(quán)利義務(wù)：詳細(xì)列舉甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，防止日后糾紛。6.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括違約金計(jì)算和合同解除條件。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠有效處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過友好協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)介入，協(xié)助雙方達(dá)成一致。3.訴訟：如調(diào)解無效，任何一方均可根據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有租賃物并同意將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。3.承租方：指租賃他人租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。4.租賃物：指租賃合同中約定的出租方提供給承租方使用的物品或場(chǎng)所。5.租金：指承租方因使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指為保障出租方權(quán)益，承租方在租賃開始時(shí)支付的一定數(shù)額的保證金。7.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)利義務(wù)發(fā)生分歧時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)臨時(shí)擴(kuò)展倉庫容量補(bǔ)充條款：如果乙方因臨時(shí)業(yè)務(wù)擴(kuò)展需要增加倉庫容量，雙方可協(xié)商增加租賃面積，并在原合同基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新增面積的租金、使用期限等相關(guān)事項(xiàng)。2.應(yīng)用場(chǎng)合：季節(jié)性存儲(chǔ)需求補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能因季節(jié)性業(yè)務(wù)波動(dòng)導(dǎo)致存儲(chǔ)需求變化，雙方可約定在特定季節(jié)或時(shí)段，允許乙方按實(shí)際使用面積調(diào)整租金，具體調(diào)整方式在補(bǔ)充協(xié)議中約定。3.應(yīng)用場(chǎng)合：倉庫用于特定產(chǎn)品存儲(chǔ)補(bǔ)充條款：如果乙方租賃倉庫用于存儲(chǔ)特定產(chǎn)品，如易腐品、危險(xiǎn)品等，雙方需在補(bǔ)充協(xié)議中明確存儲(chǔ)條件、安全措施和應(yīng)急處理方案，確保產(chǎn)品安全。4.應(yīng)用場(chǎng)合：倉庫作為臨時(shí)辦公場(chǎng)所補(bǔ)充條款：若乙方需要在倉庫內(nèi)設(shè)立臨時(shí)辦公區(qū)，雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中約定辦公區(qū)的具體位置、使用面積和租金，同時(shí)確保不影響倉庫的正常使用。合同所需附件列表：1.附件一：租賃物平面圖用于明確租賃物的具體布局和可用空間。2.附件二：租賃物使用說明書詳細(xì)介紹租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)和安全規(guī)范。3.附件三：租賃物安全檢查報(bào)告由甲方提供的租賃物安全檢查報(bào)告，確保租賃物的安全性。4.附件四：雙方資質(zhì)證明文件包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證等，證明雙方具備簽訂和