商業(yè)街服裝攤位租賃協(xié)議合同

商業(yè)街服裝攤位租賃協(xié)議合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃標(biāo)的1.1甲方出租給乙方的攤位位于_______商業(yè)街_______號(hào)，攤位面積約為_(kāi)______平方米。1.2攤位設(shè)施包括：貨架、照明設(shè)備、空調(diào)、監(jiān)控系統(tǒng)等。具體設(shè)施詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。三、租賃費(fèi)用（1）每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。（2）租金每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。（3）乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)地及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、乙方權(quán)益5.1乙方有權(quán)在租賃期間按照甲方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)時(shí)間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方有權(quán)使用甲方提供的攤位設(shè)施，并按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。六、乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。6.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的商業(yè)街管理制度，保持?jǐn)偽患爸苓叚h(huán)境的整潔。6.3乙方應(yīng)按照甲方的要求參加商業(yè)街舉辦的各項(xiàng)活動(dòng)。6.4乙方在租賃期間，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)通知甲方。七、甲方權(quán)益7.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)違反本合同的乙方有權(quán)提前解除合同。八、合同的變更、解除和終止8.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，有效期內(nèi)，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并按照甲方要求支付違約金。8.3在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照乙方實(shí)際損失支付賠償金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________見(jiàn)證人：__________注意事項(xiàng)：1.租賃標(biāo)的明確：合同中應(yīng)明確租賃的攤位位置和面積，以及提供的設(shè)施清單，確保雙方對(duì)租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)。2.租賃期限和續(xù)租條款：合同中應(yīng)明確規(guī)定租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件和程序。3.租金支付方式和逾期處理：合同應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明租金的支付頻率、金額和逾期支付的處理辦法。4.押金條款：合同中應(yīng)包含押金的金額、支付方式和退還條件。5.經(jīng)營(yíng)權(quán)益和責(zé)任：合同應(yīng)明確乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利和應(yīng)遵守的規(guī)則，以及相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。6.合同的變更、解除和終止：合同應(yīng)包含在特定情況下如何變更、解除或終止合同的條款。7.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)規(guī)定解決爭(zhēng)議的方法和途徑，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.調(diào)解：如果協(xié)商不成，可以尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的幫助。3.訴訟：作為的手段，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號(hào)：標(biāo)識(shí)特定合同的唯一編號(hào)，便于管理和查詢。出租方（甲方）：擁有租賃物產(chǎn)權(quán)，將其出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方（乙方）：租賃出租方財(cái)產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。租賃期限：合同規(guī)定的租賃開(kāi)始至結(jié)束的時(shí)間段。租金：乙方因使用甲方租賃物而支付的對(duì)價(jià)。押金：乙方為保障租賃物安全而向甲方支付的保證金。違約金：合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。賠償金：因一方的違約或侵權(quán)行為給對(duì)方造成損失，應(yīng)支付的彌補(bǔ)損失的費(fèi)用。補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議，具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃期間舉辦大型促銷活動(dòng)。補(bǔ)充條款：若乙方需要在租賃期間舉辦促銷活動(dòng)，應(yīng)在活動(dòng)前一個(gè)月向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，詳細(xì)說(shuō)明活動(dòng)內(nèi)容、規(guī)模、時(shí)間和可能對(duì)商業(yè)街造成的影響。甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)街的整體安排和活動(dòng)性質(zhì)決定是否同意舉辦，并在必要時(shí)提供必要的支持和協(xié)助。2.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃對(duì)攤位進(jìn)行裝修。補(bǔ)充條款：乙方如需對(duì)攤位進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，包括裝修材料、施工時(shí)間等，并保證裝修不得破壞商業(yè)街的整體風(fēng)貌。甲方應(yīng)在收到方案后七個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。裝修完成后，乙方需保證攤位設(shè)施符合甲方要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.場(chǎng)合：乙方預(yù)計(jì)會(huì)有季節(jié)性歇業(yè)。補(bǔ)充條款：乙方若因特殊原因需要在租賃期間進(jìn)行季節(jié)性歇業(yè)，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知甲方，并協(xié)商解決租金支付等相關(guān)事宜。甲方應(yīng)考慮乙方的實(shí)際情況，合理調(diào)整租金或其他條款。4.場(chǎng)合：商業(yè)街舉辦大型節(jié)日慶典活動(dòng)。補(bǔ)充條款：若商業(yè)街舉辦大型節(jié)日慶典活動(dòng)，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，按照甲方的統(tǒng)一部署和要求布置攤位，共同營(yíng)造節(jié)日氛圍。甲方應(yīng)在活動(dòng)前提供必要的指導(dǎo)和協(xié)助。合同所需附件列表：1.附件一：攤位設(shè)施清單詳細(xì)列出甲方提供的攤位設(shè)施及其數(shù)量、品牌、型號(hào)等。2.附件二：商業(yè)街管理制度介紹商業(yè)街的管理規(guī)則、經(jīng)營(yíng)時(shí)間、安全要求等。