房屋租賃合同續(xù)簽范本

房屋租賃合同續(xù)簽范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有完全的處分權(quán)，乙方愿意租賃甲方房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。第二條租賃期限本次續(xù)簽租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元/月。2.乙方支付租金方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。2.因房屋及附屬設(shè)施的自然損耗或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋轉(zhuǎn)租與抵押1.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。2.如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。第七條合同解除與違約責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。2.在租賃期內(nèi)，如甲方未按照本合同約定維修房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。第八條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性。雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的個(gè)人信息，包括但不限于身份證號(hào)和地址。明確房屋的具體信息，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)及所有權(quán)證號(hào)。明確租賃期限，包括起始和終止日期。明確租金金額及支付方式，包括支付周期和逾期支付的滯納金比例。確定押金金額及退還條件。規(guī)定房屋使用及維修責(zé)任。禁止未經(jīng)同意的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。規(guī)定合同解除條件和違約責(zé)任。為合同未盡事宜預(yù)留協(xié)商補(bǔ)充的空間。2.解決辦法：若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)，并將房屋出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方（乙方）：支付租金，使用出租方房屋的當(dāng)事人。押金：為保證租賃期間房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，承租方預(yù)先支付給出租方的一定數(shù)額的錢。滯納金：因承租方逾期支付租金，按照合同約定應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。違約金：合同一方未履行合同義務(wù)，按照合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。解除合同：在合同有效期內(nèi)，因一方或雙方的原因，提前終止合同效力的行為。自然損耗：指因時(shí)間、自然條件等原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施的正常損耗。轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：指違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：家庭出租給外來(lái)務(wù)工人員補(bǔ)充條款：考慮到外來(lái)務(wù)工人員可能對(duì)當(dāng)?shù)氐恼卟粔蛄私?，雙方可以在合同中補(bǔ)充一條關(guān)于居住證辦理的條款，例如：“甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理居住證，提供必要的居住證明材料?！?.場(chǎng)合：房東出租給大學(xué)生短期租賃補(bǔ)充條款：針對(duì)大學(xué)生的短期租賃需求，可以增加一條關(guān)于最短租賃期限的補(bǔ)充，比如：“若乙方為在校學(xué)生，甲方可同意的最短租賃期限為一個(gè)月，但需提前一個(gè)月通知甲方終止租賃?！?.場(chǎng)合：出租給創(chuàng)業(yè)公司作為辦公場(chǎng)所補(bǔ)充條款：由于創(chuàng)業(yè)公司可能存在變動(dòng)性，可以加入一條關(guān)于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的補(bǔ)充，例如：“乙方保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，并不得影響甲方房屋的正常使用和其他租戶的權(quán)益。”4.場(chǎng)合：出租給長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)商補(bǔ)充條款：長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)商可能需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，可以增加一條關(guān)于裝修的補(bǔ)充條款，如：“乙方在進(jìn)行房屋裝修時(shí)，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并確保裝修不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和安全?！焙贤韪郊斜恚?.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀