城市商業(yè)設(shè)施改造工程合同

城市商業(yè)設(shè)施改造工程合同合同編號(hào)：_______甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______第一章合同訂立與生效1.1合同簽訂1.1.1本合同由甲方和乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致簽訂。1.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同內(nèi)容1.2.1本合同包括以下主要條款：工程概況、工程范圍、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程款支付、工程驗(yàn)收、保修責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。1.2.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，保證工程順利進(jìn)行。第二章工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：_______2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程地點(diǎn)：_______2.3工程內(nèi)容2.3.1工程內(nèi)容：_______2.4工程規(guī)模2.4.1工程規(guī)模：_______第三章工程范圍3.1工程范圍3.1.1本工程包括以下范圍：土建工程：_______水電安裝工程：_______裝飾裝修工程：_______其他相關(guān)工程：_______3.2工程變更3.2.1在工程實(shí)施過程中，如因客觀原因需對(duì)工程范圍進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行變更。第四章工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1本工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體詳見《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)范。4.2質(zhì)量保證體系4.2.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，保證工程質(zhì)量符合合同約定。4.3質(zhì)量檢查4.3.1在工程實(shí)施過程中，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合。第五章工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程內(nèi)容和工程量，編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。5.2進(jìn)度控制5.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，保證工程按期完成。5.3進(jìn)度調(diào)整5.3.1因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商確定新的進(jìn)度計(jì)劃。5.4工程延誤責(zé)任5.4.1因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。第六章工程款支付6.1支付方式6.1.1工程款支付方式分為預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。6.1.2預(yù)付款：合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資料，甲方支付合同總額的10%作為預(yù)付款。6.1.3進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，乙方每月提交進(jìn)度款申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核后支付當(dāng)月完成工程量的70%。6.1.4竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算資料，甲方在30日內(nèi)完成結(jié)算款的支付。6.2支付時(shí)間6.2.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。6.2.2進(jìn)度款支付時(shí)間：每月25日前支付上月完成工程量的70%。6.2.3竣工結(jié)算款支付時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)。6.3付款條件6.3.1乙方應(yīng)保證提交的工程款申請(qǐng)真實(shí)、準(zhǔn)確，并附上相應(yīng)的證明材料。6.3.2甲方在收到乙方提交的合法、完整的申請(qǐng)及證明材料后，有權(quán)在約定的支付時(shí)間內(nèi)進(jìn)行支付。第七章工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收條件7.1.1工程驗(yàn)收前，乙方應(yīng)完成工程量清單中所有項(xiàng)目的施工，并保證工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2乙方應(yīng)提供完整的工程技術(shù)資料，包括施工圖紙、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工日志等。7.2驗(yàn)收程序7.2.1乙方通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后3個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.2.2驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)按照工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行逐項(xiàng)檢查。7.2.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。7.3驗(yàn)收不合格的處理7.3.1如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)重新進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.2如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章保修責(zé)任8.1保修期限8.1.1本工程保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體如下：土建工程：_______水電安裝工程：_______裝飾裝修工程：_______8.2保修內(nèi)容8.2.1乙方在保修期內(nèi)應(yīng)對(duì)以下內(nèi)容進(jìn)行保修：工程主體結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定性問題；工程外觀、功能缺陷；工程配套設(shè)施的損壞。8.3保修程序8.3.1用戶發(fā)覺質(zhì)量問題后，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。8.3.2乙方應(yīng)根據(jù)檢查結(jié)果及時(shí)處理，并在5個(gè)工作日內(nèi)向用戶反饋處理結(jié)果。第九章工程資料9.1資料提供9.1.1乙方應(yīng)按合同約定，及時(shí)向甲方提供以下工程資料：施工圖紙；施工日志；材料合格證明；驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；工程變更記錄；竣工圖等。9.2資料歸檔9.2.1乙方應(yīng)將上述工程資料整理歸檔，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行保存。9.3資料查詢9.3.1甲方有權(quán)隨時(shí)查閱乙方提供的工程資料，乙方應(yīng)積極配合。第十章其他10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，積極協(xié)商解決合同履行中的問題。10.2協(xié)議補(bǔ)充10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同份數(shù)10.3.1本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同履行過程中所了解到的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他非公開信息，均屬保密范疇。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限11.3.1本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)在本合同有效期內(nèi)持續(xù)有效，合同終止后，保密義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)履行，但期限不超過合同終止之日起_______年。第十二章違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程；11.1.2乙方未按合同約定提供材料、設(shè)備；11.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行保修；11.1.4甲方未按合同約定支付工程款；11.1.5雙方違反保密條款。11.2違約責(zé)任11.2.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致工程延誤、質(zhì)量不合格或無法進(jìn)行保修的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、延長(zhǎng)工期等。11.2.2甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日_______%計(jì)算。11.2.3雙方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章合同終止12.1終止條件12.1.1合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；12.1.4一方違約，經(jīng)另一方書面通知，對(duì)方在_______日內(nèi)仍未糾正；12.1.5其他依照法律法規(guī)和本合同約定應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。12.2終止程序12.2.1發(fā)生合同終止情形時(shí)，一方應(yīng)書面通知另一方，并說明終止原因。12.2.2雙方應(yīng)在接到終止通知后_______日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)，并清算合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。12.3終止后果12.3.1合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程或進(jìn)行必要的工作交接。12.3.2雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，妥善