二零二五年度房屋租賃押金退還及違約金退還合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃押金退還及違約金退還合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金退還1.押金金額甲方同意向乙方收取房屋租賃押金，押金金額為______元。乙方應(yīng)在簽訂租賃合同時一次性支付該押金。2.押金退還條件乙方在租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞、租賃合同約定的其他條件履行完畢的情況下，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還乙方押金。3.違約金退還若乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，并在扣除后退還剩余押金。二、違約金退還1.違約情形（1）逾期支付租金；（2）損壞房屋及設(shè)施設(shè)備；（3）違反租賃合同約定的其他行為。2.違約金計算違約金的計算方式為：違約金額×日違約金比率×違約天數(shù)。3.違約金退還乙方在租賃期滿且無違約情形的情況下，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還乙方已扣除的違約金。三、押金退還時間甲方應(yīng)在租賃期滿后______個工作日內(nèi)退還乙方押金。四、違約金退還時間甲方應(yīng)在乙方無違約情形且租賃期滿后______個工作日內(nèi)退還乙方已扣除的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋設(shè)施完好。有權(quán)在租賃期滿后按照約定退還押金。義務(wù)：在租賃期內(nèi)提供乙方合理使用的房屋及設(shè)施。在租賃期滿后按照約定退還乙方押金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)合理使用房屋及設(shè)施。在租賃期滿后要求甲方退還押金。義務(wù)：按照租賃合同約定合理使用房屋及設(shè)施。在租賃期滿前向甲方提供房屋及設(shè)施的使用情況報告。六、押金退還條件1.押金退還條件乙方在租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞、無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還押金。2.違約金退還條件若乙方在租賃期內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，并在扣除后退還剩余押金。七、付款方式與期限1.預(yù)付款乙方在簽訂租賃合同時支付押金______元。2.租金支付乙方應(yīng)按照租賃合同約定的租金支付方式和期限支付租金。3.尾款退還在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還乙方押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定退還押金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃細(xì)節(jié)以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_