二零二五年度出租房消防安全隱患消除及預(yù)防協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度出租房消防安全隱患消除及預(yù)防協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、消防安全隱患消除及預(yù)防內(nèi)容1.消防設(shè)施設(shè)備檢查與維護(hù)乙方應(yīng)定期對出租房內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查與維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。乙方需確保出租房內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備的完好，并按照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行定期檢測。乙方應(yīng)保證消防通道暢通，不得擅自改變消防設(shè)施設(shè)備的位置。2.消防安全宣傳教育乙方應(yīng)對承租人進(jìn)行消防安全宣傳教育，提高承租人的消防安全意識。乙方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)，確保承租人掌握基本的消防知識和逃生技能。乙方應(yīng)確保出租房內(nèi)張貼消防安全警示標(biāo)識，并保持其清晰可見。二、協(xié)議期限及費(fèi)用1.協(xié)議期限本協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議可自動續(xù)期。2.費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付每月______元人民幣作為消防安全管理服務(wù)費(fèi)。甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際需求提供消防安全管理服務(wù)，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。三、責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供符合消防安全要求的出租房，并對出租房內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行消防安全宣傳教育，并提供必要的技術(shù)支持。2.乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)確保出租房內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并按照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行定期檢測。乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得擅自改變消防設(shè)施設(shè)備的位置。乙方應(yīng)保證承租人遵守消防安全規(guī)定，并對承租人進(jìn)行消防安全宣傳教育。四、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。若因一方違約導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方消除及預(yù)防消防安全隱患的措施進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方改正。有權(quán)根據(jù)出租房的安全狀況調(diào)整消除及預(yù)防措施，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)監(jiān)督乙方實(shí)施消除及預(yù)防措施，并提供必要的技術(shù)支持。為乙方實(shí)施消除及預(yù)防措施提供必要的協(xié)助，如提供必要的設(shè)備、工具等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求實(shí)施消除及預(yù)防措施后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е孪邦A(yù)防措施實(shí)施延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、內(nèi)容和方法實(shí)施消除及預(yù)防措施。對甲方提供的與消防安全隱患消除及預(yù)防相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢查與整改1.檢查方式乙方應(yīng)定期對出租房進(jìn)行消防安全隱患檢查，并及時記錄檢查結(jié)果。甲方應(yīng)定期對乙方實(shí)施的消除及預(yù)防措施進(jìn)行檢查，可以采用現(xiàn)場檢查或文件審查的方式。2.整改標(biāo)準(zhǔn)整改標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的消除及預(yù)防措施要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如檢查發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)在檢查后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行整改。七、服務(wù)費(fèi)用與支付1.服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用為每月______元人民幣，甲方應(yīng)在每月的______日前支付給乙方。2.支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在支付日將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受乙方的消除及預(yù)防措施，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、內(nèi)容和方法實(shí)施消除及預(yù)防措施，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于消除及預(yù)防措施、服務(wù)費(fèi)用等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢