二零二五年度房屋租賃合同收款人變更及租賃押金調(diào)整協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃合同收款人變更及租賃押金調(diào)整協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、收款人變更1.原收款人信息原收款人姓名：______原收款人開戶行：______原收款人賬號：______2.新收款人信息新收款人姓名：______新收款人開戶行：______新收款人賬號：______3.變更原因乙方因______原因（如姓名變更、銀行變更等）需變更收款人信息。二、租賃押金調(diào)整1.原租賃押金金額原租賃押金金額為______元。2.新租賃押金金額新租賃押金金額為______元。3.調(diào)整原因乙方因______原因（如房屋設(shè)施損壞、租賃期限調(diào)整等）需調(diào)整租賃押金金額。三、協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期為______年。四、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議變更后的收款人信息進(jìn)行租金支付。有權(quán)根據(jù)房屋租賃實際情況調(diào)整租賃押金金額，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收乙方按照變更后的收款人信息進(jìn)行的租金支付。為乙方提供租賃房屋，確保房屋符合租賃條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議變更后的收款人信息支付租金后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。如因甲方原因?qū)е卵航鹜诉€延遲，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議變更后的收款人信息及時支付租金。在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃房屋的合理使用和維護(hù)。六、變更程序1.變更申請乙方需提前______個工作日向甲方提出變更收款人信息和租賃押金金額的書面申請。2.變更確認(rèn)甲方在收到乙方的書面申請后______個工作日內(nèi)予以確認(rèn)，并以書面形式通知乙方。七、押金退還1.退還條件在租賃期滿或乙方提前解除租賃合同后，且房屋無損壞、欠租等情況，甲方應(yīng)退還乙方全部押金。2.退還方式押金退還通過變更后的收款人信息進(jìn)行，甲方應(yīng)在確認(rèn)退還條件滿足后的______個工作日內(nèi)退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定退還押金，每逾期一天，應(yīng)按照押金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方損壞租賃房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、財務(wù)信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付方式、房屋維護(hù)細(xì)節(jié)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_