二零二五年度農(nóng)村土地墳地租賃與墓園租賃管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農(nóng)村土地墳地租賃與墓園租賃管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃范圍與用途1.租賃范圍甲方租賃乙方位于______的農(nóng)村土地墳地及墓園，總面積為______平方米。2.租賃用途甲方租賃的土地墳地及墓園主要用于安葬骨灰、修建墓碑等殯葬活動(dòng)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.租賃費(fèi)用甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每年______元，共計(jì)______元。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃土地墳地及墓園交付給甲方。2.交地地點(diǎn)乙方應(yīng)將租賃土地墳地及墓園交付至甲方指定的地點(diǎn)，具體位置為______。四、管理與維護(hù)1.管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃土地墳地及墓園的管理和維護(hù)工作，確保租賃土地墳地及墓園的安全、整潔和美觀。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)租賃土地墳地及墓園進(jìn)行維護(hù)，包括綠化、修路、排水等，確保租賃土地墳地及墓園的正常使用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的土地墳地及墓園進(jìn)行合理使用和管理。有權(quán)要求乙方維護(hù)租賃土地墳地及墓園的整潔和環(huán)境衛(wèi)生。義務(wù)：按照合同約定支付租賃費(fèi)用。遵守合同約定的租賃用途，不得擅自改變土地墳地及墓園的使用性質(zhì)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定使用土地墳地及墓園。有權(quán)在租賃期滿后收回土地墳地及墓園。義務(wù)：維護(hù)租賃土地墳地及墓園的設(shè)施完好。提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。六、管理與維護(hù)1.管理方式乙方負(fù)責(zé)租賃土地墳地及墓園的日常管理，包括清潔、綠化、安全巡邏等。甲方應(yīng)配合乙方的工作，不得擅自破壞或改變租賃土地墳地及墓園的設(shè)施。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)租賃土地墳地及墓園進(jìn)行維護(hù)，確保其正常使用。七、付款方式與期限1.租金支付甲方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，在租賃期內(nèi)定期支付租金。2.租金調(diào)整如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整后的租金不得低于市場(chǎng)平均水平。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方違反租賃用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定提供土地墳地及墓園，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的租金的______%向甲方支付違約金。如乙方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃土地墳地及墓園設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃費(fèi)用、土地使用規(guī)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___