共有產(chǎn)權(quán)合同范例

共有產(chǎn)權(quán)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方與乙方共同擁有某房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，其中甲方享有__________產(chǎn)權(quán)，乙方享有__________產(chǎn)權(quán)。

二、共有產(chǎn)權(quán)比例

2.1甲方與乙方共同擁有標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)比例為_(kāi)_________：__________。

2.2甲方與乙方在標(biāo)的房產(chǎn)上的共有產(chǎn)權(quán)份額，自本合同簽訂之日起生效。

三、共有產(chǎn)權(quán)登記

3.1甲方與乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的共有產(chǎn)權(quán)登記。

3.2甲方與乙方應(yīng)承擔(dān)辦理共有產(chǎn)權(quán)登記所需的一切費(fèi)用。

四、共有產(chǎn)權(quán)的使用

4.1甲方與乙方應(yīng)共同合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

4.2甲方與乙方應(yīng)就標(biāo)的房產(chǎn)的使用、維護(hù)、修繕等事項(xiàng)協(xié)商一致，并共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、共有產(chǎn)權(quán)的收益

5.1標(biāo)的房產(chǎn)的收益歸甲方與乙方共同所有，甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定的比例分享收益。

5.2甲方與乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同設(shè)立共有產(chǎn)權(quán)收益賬戶(hù)，并將標(biāo)的房產(chǎn)的收益存入該賬戶(hù)。

六、共有產(chǎn)權(quán)的處分

6.1甲方與乙方不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，處分標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方與乙方在處分標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮對(duì)方的意見(jiàn)，并給予對(duì)方相應(yīng)的補(bǔ)償。

七、共有產(chǎn)權(quán)的分割

7.1甲方與乙方在共同擁有標(biāo)的房產(chǎn)期間，如需分割共有產(chǎn)權(quán)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2甲方與乙方在分割共有產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的比例分割。

八、違約責(zé)任

8.1甲方與乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件

2.甲方與乙方的身份證明文件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方與乙方共同擁有某房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）的相關(guān)事宜，及丙方作為物業(yè)服務(wù)提供方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，其中甲方享有__________產(chǎn)權(quán)，乙方享有__________產(chǎn)權(quán)。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

2.2丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

三、丙方權(quán)利

3.1丙方有權(quán)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式由三方另行協(xié)商確定。

3.2丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理。

四、丙方義務(wù)

4.1丙方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，確保標(biāo)的房產(chǎn)的安全、舒適、整潔。

4.2丙方應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)物業(yè)服務(wù)情況。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的獨(dú)立使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)服務(wù)，對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議。

5.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)的收益分配中享有優(yōu)先權(quán)。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)物業(yè)服務(wù)中的違規(guī)行為進(jìn)行整改。

6.3甲方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)服務(wù)相關(guān)資料和報(bào)告。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的獨(dú)立使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)。

7.2乙方有權(quán)參與標(biāo)的房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理決策。

八、乙方義務(wù)

8.1乙方應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

8.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，維護(hù)標(biāo)的房產(chǎn)的完好。

九、違約責(zé)任

9.1丙方違反本合同約定，未履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

9.2乙方違反本合同約定，擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途或外觀的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。

十、爭(zhēng)議解決

10.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件

2.甲方與乙方的身份證明文件

3.丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)服務(wù)提供方，其介入旨在為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，保障標(biāo)的房產(chǎn)的安全、舒適、整潔，提升標(biāo)的房產(chǎn)的居住品質(zhì)，同時(shí)為甲方和乙方創(chuàng)造良好的投資回報(bào)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)主導(dǎo)方，其權(quán)益在本合同中得到充分保障。甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保其在標(biāo)的房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理、收益分配、違約責(zé)任等方面擁有優(yōu)先權(quán)，實(shí)現(xiàn)甲方在標(biāo)的房產(chǎn)投資中的最大利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃標(biāo)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）的相關(guān)事宜，及丁方作為租賃管理方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，乙方租賃期間享有標(biāo)的房產(chǎn)的使用權(quán)。

二、丁方職責(zé)

2.1丁方負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的租賃管理，包括但不限于租賃合同的簽訂、租賃費(fèi)用的收取、租賃關(guān)系的維護(hù)等。

2.2丁方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專(zhuān)業(yè)的租賃管理服務(wù)。

三、丁方權(quán)利

3.1丁方有權(quán)根據(jù)租賃合同的約定收取租賃費(fèi)用。

3.2丁方有權(quán)對(duì)違反租賃合同規(guī)定的行為進(jìn)行處理。

四、丁方義務(wù)

4.1丁方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的租賃條件符合約定，確保乙方正常使用。

4.2丁方應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)租賃管理情況。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于居住、辦公等。

5.2乙方有權(quán)要求丁方提供租賃管理服務(wù)，并監(jiān)督丁方的服務(wù)質(zhì)量。

5.3乙方在租賃合同到期前，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租或調(diào)整租賃條件。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求丁方按照本合同約定履行租賃管理義務(wù)。

6.2乙方有權(quán)要求丁方對(duì)租賃管理中的違規(guī)行為進(jìn)行整改。

6.3乙方有權(quán)要求丁方提供租賃管理相關(guān)資料和報(bào)告。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人，享有標(biāo)的房產(chǎn)的收益權(quán)。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督丁方的租賃管理服務(wù)，對(duì)丁方的服務(wù)質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議。

八、甲方義務(wù)

8.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得影響乙方的租賃使用。

8.2甲方應(yīng)配合丁方進(jìn)行租賃管理，包括但不限于提供相關(guān)證明文件。

九、違約責(zé)任

9.1丁方違反本合同約定，未履行租賃管理義務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

9.2乙方違反本合同約定，擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途或外觀的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。

十、爭(zhēng)議解決

10.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，丁方執(zhí)_______份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件

2.甲方與乙方的身份證明文件

3.丁方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為標(biāo)的房產(chǎn)的租賃方，其權(quán)益在本合同中得到充分保障。乙方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保其在租賃使用、租賃管理、違約責(zé)任等方面擁有優(yōu)先權(quán)，實(shí)現(xiàn)乙方在租賃標(biāo)的房產(chǎn)