住宅建筑合同范例

住宅建筑合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在乙方處購(gòu)買(mǎi)住宅建筑事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________住宅建筑項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：__________

1.5項(xiàng)目工期：__________年

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付合同總價(jià)__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)__________%作為竣工款；

（4）工程保修期內(nèi)，如發(fā)生保修事項(xiàng)，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。

三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.2工程驗(yàn)收：

（1）甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合；

（2）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方提出驗(yàn)收申請(qǐng)；

（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，工程交付使用。

四、工程進(jìn)度及延期

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，確保工程按期交付。

4.2如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

5.2乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按合同總價(jià)__________%計(jì)算。

5.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

2.工程預(yù)算書(shū)

3.工程進(jìn)度計(jì)劃

4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

5.甲方支付款項(xiàng)憑證

6.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

7.保修期承諾書(shū)

8.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為滿足自身居住需求，特與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）簽訂本合同，就甲方在乙方處購(gòu)買(mǎi)住宅建筑事宜，明確三方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________住宅建筑項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：__________

1.5項(xiàng)目工期：__________年

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付合同總價(jià)__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)__________%作為竣工款；

（4）工程保修期內(nèi)，如發(fā)生保修事項(xiàng)，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。

三、第三方丙方責(zé)任

3.1丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)住宅建筑項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以配合。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，確保甲方對(duì)項(xiàng)目有充分了解。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.2工程驗(yàn)收：

（1）甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合；

（2）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方提出驗(yàn)收申請(qǐng)；

（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，工程交付使用。

五、工程進(jìn)度及延期

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，確保工程按期交付。

5.2如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有對(duì)項(xiàng)目的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)、驗(yàn)收權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算書(shū)、工程進(jìn)度計(jì)劃、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

6.3甲方有權(quán)要求丙方定期匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按合同總價(jià)__________%計(jì)算。

7.2乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

7.4乙方不得擅自使用甲方提供的材料，如需更換，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為監(jiān)理單位，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方權(quán)益。

2.丙方對(duì)乙方施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，提高施工質(zhì)量，降低工程風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對(duì)項(xiàng)目的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)、驗(yàn)收權(quán)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.甲方對(duì)乙方施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，提高施工質(zhì)量，降低工程風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過(guò)合同條款限制乙方違約行為，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)住宅建筑承包商，甲丙雙方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“丙方”）為住宅建筑項(xiàng)目的投資方和監(jiān)理方，鑒于乙方具備完成住宅建筑項(xiàng)目的資質(zhì)和能力，甲丙雙方同意委托乙方進(jìn)行住宅建筑項(xiàng)目的施工，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________住宅建筑項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：__________

1.5項(xiàng)目工期：__________年

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后，乙方收到合同總價(jià)__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，乙方提交付款申請(qǐng)，甲方支付合同總價(jià)__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交付款申請(qǐng)，甲方支付合同總價(jià)__________%作為竣工款；

（4）工程保修期內(nèi)，如發(fā)生保修事項(xiàng)，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。

三、第三方丙方責(zé)任

3.1丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)住宅建筑項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以配合。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，確保甲方對(duì)項(xiàng)目有充分了解。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有對(duì)項(xiàng)目的施工權(quán)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)變更、材料采購(gòu)、施工管理等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)對(duì)甲方逾期付款提出書(shū)面催告。

4.3乙方在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付乙方合理的延期費(fèi)用。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.2工程驗(yàn)收：

（1）乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；

（2）甲方應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付竣工款。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

6.2甲方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

6.3甲方不得干涉乙方的正常施工活動(dòng)，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為專業(yè)承包商，通過(guò)合同條款保障自身施工權(quán)，確保項(xiàng)目順利