農(nóng)村回遷房買賣合同范例

農(nóng)村回遷房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村回遷房買賣合同

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村回遷房出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方擁有的農(nóng)村回遷房位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2該房屋土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3該房屋建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.4該房屋裝修狀況為__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述農(nóng)村回遷房，成交價(jià)格為人民幣__________元。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元作為購房定金；

（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方支付人民幣__________元作為購房款；

（3）辦理房屋過戶手續(xù)后，乙方支付人民幣__________元作為購房尾款。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋所有權(quán)證后，有權(quán)對該房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的__________%。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

農(nóng)村回遷房買賣合同

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有的農(nóng)村回遷房位于__________，甲方有意出售，乙方有意購買，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方及丙方（以下簡稱“各方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方擁有的農(nóng)村回遷房位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2該房屋土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3該房屋建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.4該房屋裝修狀況為__________。

1.5丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易，并收取中介服務(wù)費(fèi)。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述農(nóng)村回遷房，成交價(jià)格為人民幣__________元。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元作為購房定金；

（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方支付人民幣__________元作為購房款；

（3）辦理房屋過戶手續(xù)后，乙方支付人民幣__________元作為購房尾款。

三、丙方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)核實(shí)甲乙雙方的身份信息，確保交易的合法性。

3.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督交易資金的流轉(zhuǎn)，確保甲方能夠按時(shí)收到購房款。

3.3丙方有權(quán)收取人民幣__________元作為中介服務(wù)費(fèi)，該費(fèi)用在交易完成后由乙方支付。

3.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，否則甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在交易過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇乙方的支付方式、優(yōu)先選擇過戶時(shí)間等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后__________日內(nèi)完成購房款的支付。

4.3若乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付人民幣__________元作為違約金。

4.4甲方在房屋過戶后，有權(quán)要求乙方遵守房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

5.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

5.3乙方在房屋過戶后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)賣或抵押給第三方。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同的訂立，旨在保障甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益，確保甲方能夠按時(shí)收到購房款，并保證房屋的安全性和合法性。第三方丙方的介入，有助于提高交易效率和安全性，同時(shí)保障甲乙雙方的合法權(quán)益。通過明確各方責(zé)任和義務(wù)，本合同旨在構(gòu)建一個公平、透明的交易環(huán)境，為甲方帶來更多的利益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

農(nóng)村房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有的農(nóng)村房屋位于__________，乙方有意租賃該房屋，丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃關(guān)系，為明確各方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方及丙方（以下簡稱“各方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方擁有的農(nóng)村房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2該房屋土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3該房屋建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.4該房屋裝修狀況為__________。

1.5丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃交易，并收取中介服務(wù)費(fèi)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2乙方每月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)核實(shí)甲乙雙方的身份信息，確保租賃關(guān)系的合法性。

3.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲乙雙方的權(quán)利得到保障。

3.3丙方有權(quán)收取人民幣__________元作為中介服務(wù)費(fèi)，該費(fèi)用在租賃關(guān)系確立后由乙方支付。

3.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃登記手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期間享有房屋的占有、使用和收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間保持房屋的安全和適宜居住狀態(tài)。

4.3乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

4.4乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方不得無故拒絕。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

5.2甲方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同。

5.3甲方在租賃期滿前，如需收回房屋，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的搬遷費(fèi)用。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年