個(gè)人售房合同范例

個(gè)人售房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：

姓名：（甲方姓名）

身份證號(hào)碼：（甲方身份證號(hào)碼）

住所：（甲方住所）

乙方（買受方）：

姓名：（乙方姓名）

身份證號(hào)碼：（乙方身份證號(hào)碼）

住所：（乙方住所）

鑒于甲方擁有合法房產(chǎn)一套，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)具體地址）

2.房產(chǎn)證編號(hào)：（房產(chǎn)證編號(hào)）

3.房產(chǎn)性質(zhì)：住宅

4.建筑面積：（建筑面積）平方米

5.房產(chǎn)用途：居住

6.房產(chǎn)權(quán)利狀況：無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：（交易價(jià)格）人民幣元整。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（支付期限）日內(nèi)支付甲方交易款項(xiàng)的50%，即人民幣（支付金額）元；剩余50%交易款項(xiàng)在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)支付。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起（交付期限）日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后（辦理過(guò)戶期限）日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣（違約金金額）元。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣（違約金金額）元。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：

姓名：（甲方姓名）

身份證號(hào)碼：（甲方身份證號(hào)碼）

住所：（甲方住所）

乙方（買受方）：

姓名：（乙方姓名）

身份證號(hào)碼：（乙方身份證號(hào)碼）

住所：（乙方住所）

丙方（中介方）：

名稱：（丙方名稱）

注冊(cè)地址：（丙方注冊(cè)地址）

法定代表人：（丙方法定代表人）

營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：（丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)）

鑒于甲方擁有合法房產(chǎn)一套，丙方作為中介方，促成甲方與乙方達(dá)成房產(chǎn)買賣意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意作為交易中介參與本合同，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)具體地址）

2.房產(chǎn)證編號(hào)：（房產(chǎn)證編號(hào)）

3.房產(chǎn)性質(zhì)：住宅

4.建筑面積：（建筑面積）平方米

5.房產(chǎn)用途：居住

6.房產(chǎn)權(quán)利狀況：無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：（交易價(jià)格）人民幣元整。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（支付期限）日內(nèi)支付甲方交易款項(xiàng)的50%，即人民幣（支付金額）元；剩余50%交易款項(xiàng)在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)支付。

3.丙方作為中介方，在交易過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)，其服務(wù)費(fèi)用為交易價(jià)格的（中介費(fèi)比例）%。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起（交付期限）日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后（辦理過(guò)戶期限）日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及相關(guān)部門，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方有權(quán)對(duì)乙方的資信進(jìn)行調(diào)查，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。

2.丙方對(duì)交易過(guò)程中的信息保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。

3.丙方在交易過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)退還乙方已支付的定金。

4.丙方有權(quán)在交易過(guò)程中收取中介服務(wù)費(fèi)，該費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有對(duì)房產(chǎn)的完全占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付交易款項(xiàng)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)的（逾期利率）%作為違約金。

2.若乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.中介服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方的介入，有助于確保交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。丙方的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)可以幫助雙方規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的所有者，擁有房產(chǎn)的完全占有、使用、收益和處分權(quán)，甲方的主導(dǎo)地位有助于保障其權(quán)益不受侵害。甲方通過(guò)本合同明確了交易價(jià)格、支付方式、交付及過(guò)戶手續(xù)等關(guān)鍵條款，確保了交易的公平性和合法性。同時(shí)，甲方對(duì)乙方的違約責(zé)任及限制條款的設(shè)定，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：

姓名：（甲方姓名）

身份證號(hào)碼：（甲方身份證號(hào)碼）

住所：（甲方住所）

乙方（買受方）：

姓名：（乙方姓名）

身份證號(hào)碼：（乙方身份證號(hào)碼）

住所：（乙方住所）

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：（丙方名稱）

注冊(cè)地址：（丙方注冊(cè)地址）

法定代表人：（丙方法定代表人）

營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：（丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)）

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的房產(chǎn)，但乙方因資金問(wèn)題無(wú)法一次性支付全部交易款項(xiàng)，丙方同意提供擔(dān)保，確保交易安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)具體地址）

2.房產(chǎn)證編號(hào)：（房產(chǎn)證編號(hào)）

3.房產(chǎn)性質(zhì)：住宅

4.建筑面積：（建筑面積）平方米

5.房產(chǎn)用途：居住

6.房產(chǎn)權(quán)利狀況：無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：（交易價(jià)格）人民幣元整。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（支付期限）日內(nèi)支付甲方交易款項(xiàng)的（首付比例）%，即人民幣（首付金額）元；剩余款項(xiàng)分（分期次數(shù)）期支付，每期支付人民幣（每期金額）元。

3.丙方作為擔(dān)保方，在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起（交付期限）日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后（辦理過(guò)戶期限）日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.丙方在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，應(yīng)協(xié)助甲方收回剩余款項(xiàng)，并配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方按約定支付分期款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確?？铐?xiàng)用于房產(chǎn)交易。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)按照擔(dān)保合同約定采取措施。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供必要的擔(dān)保服務(wù)。

4.乙方有權(quán)在合同履行期間，按照約定的方式使用所付款項(xiàng)。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣（違約金金額）元。

2.若甲方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.擔(dān)保合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，通過(guò)本合同強(qiáng)調(diào)了其在交易中的權(quán)益保護(hù)，尤其是在分期付款的情況下，乙方通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保了房產(chǎn)的