蘭州房屋出售合同范例

蘭州房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋現(xiàn)狀：__________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的支付方式如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（2）余款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備完好地交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋驗(yàn)收合格證明。

3.3乙方在取得房屋所有權(quán)證后，有權(quán)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定使用房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲方承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)承擔(dān)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決，按實(shí)際發(fā)生情況調(diào)整。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

5.3如因甲方原因?qū)е路课轃o法辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同登記申請(qǐng)表；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同登記申請(qǐng)表；

（3）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，為保障甲方權(quán)益，乙方同意購(gòu)買該房屋，并引入丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋現(xiàn)狀：__________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的支付方式如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（2）余款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2如乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，代為支付乙方所欠款項(xiàng)。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備完好地交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋驗(yàn)收合格證明。

4.3乙方在取得房屋所有權(quán)證后，有權(quán)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定使用房屋。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方同意按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲方承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)承擔(dān)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決，按實(shí)際發(fā)生情況調(diào)整。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有房屋所有權(quán)，乙方購(gòu)買房屋需經(jīng)甲方同意。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于身份證、收入證明等。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前支付一定比例的定金，以保障甲方的權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

7.2乙方在購(gòu)買房屋過程中，如發(fā)生欺詐、虛假陳述等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同登記申請(qǐng)表；

（3）其他相關(guān)證明材料。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同登記申請(qǐng)表；

（3）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障，確保房屋交易過程中的資金安全。同時(shí)，通過引入丙方作為擔(dān)保方，有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在房屋交易中的權(quán)益，確保房屋交易順利進(jìn)行。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方行為，確保交易雙方誠(chéng)信履行合同義務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于__________的房屋一套，為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋現(xiàn)狀：__________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的支付方式如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（2）余款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2如乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，代為支付乙方所欠款項(xiàng)。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備完好地交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋驗(yàn)收合格證明。

4.3乙方在取得房屋所有權(quán)證后，有權(quán)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定使用房屋。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方同意按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，由乙方承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)承擔(dān)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決，按實(shí)際發(fā)生情況調(diào)整。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有房屋所有權(quán)，甲方出售房屋需經(jīng)乙方同意。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂合同前提供房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬爭(zhēng)議的證明。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房屋質(zhì)量保證，包括但不限于房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

7.2甲方在出售房屋過程中，如發(fā)生欺詐、虛假陳述等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同登記申請(qǐng)表；

（3）其他相關(guān)證明材料。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房