中介以租代售合同范例

中介以租代售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；承租方有租賃房屋的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1押金：人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2押金支付：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付押金至出租方指定的銀行賬戶。

4.3押金退還：租賃期滿且房屋無損壞、違約等情況，出租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用

5.1承租方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

5.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋使用權(quán)。

六、維修責(zé)任

6.1房屋在租賃期間發(fā)生的正常維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。

6.2因承租方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的房屋損壞，由承租方負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如出租方未按約定提供房屋，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；承租方有租賃房屋的意愿，為確保租賃合同的履行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1押金：人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2押金支付：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付押金至出租方指定的銀行賬戶。

4.3押金退還：租賃期滿且房屋無損壞、違約等情況，出租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金。

五、擔(dān)保方責(zé)任

5.1擔(dān)保方對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2如承租方未按約定支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在收到出租方通知之日起____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

5.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____個工作日止。

六、房屋使用

6.1承租方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

6.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋使用權(quán)。

七、維修責(zé)任

7.1房屋在租賃期間發(fā)生的正常維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。

7.2因承租方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的房屋損壞，由承租方負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1如出租方未按約定提供房屋，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3如承租方違反房屋使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、限制條款

9.1承租方不得在房屋內(nèi)進行任何非法活動。

9.2承租方不得將房屋作為商業(yè)用途。

9.3承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋使用權(quán)。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方擔(dān)保方的介入，有助于保障出租方的權(quán)益，降低出租方在租賃過程中的風(fēng)險。

11.2第三方擔(dān)保方的加入，可以增加合同的約束力，提高合同履行的效率。

十二、甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

12.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過程中的利益得到充分保障。

12.2通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在合同中的地位，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；承租方有租賃房屋的意愿，為保障承租方的租賃權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的，出租方應(yīng)向承租方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1押金：人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2押金支付：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付押金至出租方指定的銀行賬戶。

4.3押金退還：租賃期滿且房屋無損壞、違約等情況，出租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金。

五、擔(dān)保方責(zé)任

5.1擔(dān)保方對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2如出租方未按約定收取租金，擔(dān)保方應(yīng)在收到承租方通知之日起____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

5.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____個工作日止。

六、房屋使用

6.1承租方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

6.2承租方有權(quán)要求出租方保持房屋設(shè)施的正常運行。

七、維修責(zé)任

7.1房屋在租賃期間發(fā)生的正常維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。

7.2因承租方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的房屋損壞，由承租方負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1如出租方未按約定提供房屋或房屋設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如出租方未按約定退還押金，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、限制條款

9.1出租方不得在租賃期間單方面提高租金。

9.2出租方不得在租賃期間擅自進入房屋或改變房屋用途。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，