業(yè)主平房出售合同范例

業(yè)主平房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的平房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的平房出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的物詳細(xì)信息》。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。

2.4乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）支付給甲方。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合乙方辦理權(quán)屬登記等。

3.3乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物交易價(jià)格的__________%。

4.2乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

附件一：《標(biāo)的物詳細(xì)信息》

附件二：《甲方權(quán)屬證明文件》

附件三：《乙方支付款項(xiàng)憑證》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的平房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物，丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的平房出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的物詳細(xì)信息》。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。

2.4乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付定金及剩余款項(xiàng)后，將擔(dān)保金額退還給乙方。

3.3如乙方未按約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付欠款。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供其財(cái)務(wù)狀況證明，以保障甲方的交易安全。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，提供其購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物的資金來(lái)源證明。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間提供擔(dān)保能力證明，以保障甲方的權(quán)益。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付定金及剩余款項(xiàng)。

5.2乙方應(yīng)保證其購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物的資金來(lái)源合法，不得使用非法資金。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

6.2乙方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物過(guò)程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，不得因自身原因?qū)е聼o(wú)法履行擔(dān)保責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在為甲乙雙方提供更加安全的交易環(huán)境，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

10.2第三方作為擔(dān)保方，能夠有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲乙雙方的信任度。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方責(zé)任和義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益。

11.2甲方通過(guò)要求乙方提供財(cái)務(wù)狀況證明和資金來(lái)源證明，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

附件一：《標(biāo)的物詳細(xì)信息》

附件二：《甲方權(quán)屬證明文件》

附件三：《乙方支付款項(xiàng)憑證》

附件四：《丙方擔(dān)保能力證明》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方有意出售位于__________的平房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物，丙方作為中介方，促成甲乙雙方交易，經(jīng)三方友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的平房出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的物詳細(xì)信息》。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。

2.4乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）支付給甲方。

三、丙方中介服務(wù)

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方交易，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的標(biāo)的物信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.3丙方應(yīng)在交易過(guò)程中保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息和相關(guān)證明文件。

4.2乙方有權(quán)在簽訂本合同前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察，以確保其符合預(yù)期。

4.3乙方有權(quán)在交易過(guò)程中要求甲方提供標(biāo)的物的維修保養(yǎng)記錄。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物交易價(jià)格的__________%。

6.2甲方在標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照本合同的約定履行中介職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。

7.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為交易主體，通過(guò)強(qiáng)化自身的權(quán)利條款，確保交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

10.2乙方通過(guò)要求甲方提供詳細(xì)的標(biāo)的物信息和過(guò)戶手續(xù)，以及丙方的中介服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)目的。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)弱化，是為了平衡甲乙雙方的權(quán)益，確保交易公平。

11.2通