產(chǎn)權(quán)共有合同范例

產(chǎn)權(quán)共有合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方擁有的某處房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）與乙方共同擁有事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、共有方式

1.甲方與乙方共同擁有標(biāo)的房產(chǎn)，共有方式為按份共有。

2.甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)__________%的份額，乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)__________%的份額。

三、共有權(quán)利義務(wù)

1.甲方與乙方對標(biāo)的房產(chǎn)享有共同占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)、稅費(fèi)等費(fèi)用。

3.甲方與乙方應(yīng)共同維護(hù)標(biāo)的房產(chǎn)的安全，確保其完好無損。

四、共有份額的轉(zhuǎn)讓

1.甲方與乙方同意，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其共有份額。

2.如甲方或乙方需要轉(zhuǎn)讓其共有份額，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

3.轉(zhuǎn)讓共有份額時(shí)，甲方或乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)支付給對方，并由對方出具收據(jù)。

五、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方擁有的某處房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）與乙方共同擁有事宜，并引入丙方作為標(biāo)的房產(chǎn)的管理及收益分配方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的日常管理，包括但不限于維修、養(yǎng)護(hù)、租賃等。

2.丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的收益分配，按照約定的比例將收益分配給甲方和乙方。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)__________%的份額，并有權(quán)獲取標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)生的收益。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方對標(biāo)的房產(chǎn)的管理工作，并有權(quán)要求丙方改善管理。

3.甲方有義務(wù)按照約定支付丙方提供管理服務(wù)所需的費(fèi)用。

4.甲方有權(quán)在乙方同意的情況下，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行處分。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)__________%的份額，并有權(quán)獲取標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)生的收益。

2.乙方應(yīng)配合甲方和丙方對標(biāo)的房產(chǎn)的管理和收益分配。

3.乙方有義務(wù)遵守甲方和丙方的管理規(guī)定，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)獲得標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)生的收益，具體收益比例由三方另行約定。

2.丙方有義務(wù)按照約定標(biāo)準(zhǔn)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行管理，確保房產(chǎn)價(jià)值保值增值。

3.丙方有義務(wù)定期向甲方和乙方報(bào)告標(biāo)的房產(chǎn)的管理情況及收益分配情況。

4.丙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。

六、違約責(zé)任

1.丙方如未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)值受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方如違反管理規(guī)定，擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方如未按時(shí)支付丙方管理費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付違約金。

七、限制條款

1.甲方和乙方未經(jīng)丙方同意，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

2.丙方在未與甲方和乙方達(dá)成一致意見的情況下，不得單方面調(diào)整管理費(fèi)用或收益分配比例。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.三方簽訂的管理協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料

第三篇范文總結(jié)：

本合同引入丙方作為第三方主體，旨在通過丙方的專業(yè)管理，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的保值增值，同時(shí)保障甲方和乙方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有較大的權(quán)利，如監(jiān)督權(quán)、收益權(quán)等，以確保其利益不受損害。乙方和丙方則需遵守甲方和丙方的管理規(guī)定，共同維護(hù)標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)值。第三方介入的意義在于提高管理效率，分散風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)多方共贏。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過專業(yè)管理實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的持續(xù)增長。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方擁有的某處房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）與甲方共同擁有事宜，并引入丁方作為標(biāo)的房產(chǎn)的運(yùn)營及收益分配方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、丁方職責(zé)

1.丁方負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的日常運(yùn)營，包括但不限于物業(yè)管理、市場營銷、租賃管理等。

2.丁方負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的收益分配，按照約定的比例將收益分配給甲方和乙方。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)__________%的份額，并有權(quán)獲取標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)生的收益。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督丁方對標(biāo)的房產(chǎn)的運(yùn)營工作，并有權(quán)要求丁方改善運(yùn)營。

3.乙方有義務(wù)按照約定支付丁方提供運(yùn)營服務(wù)所需的費(fèi)用。

4.乙方有權(quán)在甲方同意的情況下，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行處分。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)__________%的份額，并有權(quán)獲取標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)生的收益。

2.甲方應(yīng)配合乙方和丁方對標(biāo)的房產(chǎn)的運(yùn)營和收益分配。

3.甲方有義務(wù)遵守乙方和丁方的運(yùn)營管理規(guī)定，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

五、丁方權(quán)利與義務(wù)

1.丁方有權(quán)獲得標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)生的收益，具體收益比例由三方另行約定。

2.丁方有義務(wù)按照約定標(biāo)準(zhǔn)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行運(yùn)營，確保房產(chǎn)價(jià)值保值增值。

3.丁方有義務(wù)定期向甲方和乙方報(bào)告標(biāo)的房產(chǎn)的運(yùn)營情況及收益分配情況。

4.丁方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。

六、違約責(zé)任

1.丁方如未履行運(yùn)營職責(zé)，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)值受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方如違反運(yùn)營管理規(guī)定，擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方如未按時(shí)支付丁方運(yùn)營費(fèi)用，應(yīng)向丁方支付違約金。

七、限制條款

1.乙方和甲方未經(jīng)丁方同意，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

2.丁方在未與乙方和甲方達(dá)成一致意見的情況下，不得單方面調(diào)整運(yùn)營費(fèi)用或收益分配比例。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.三方簽訂的運(yùn)營協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為標(biāo)的房產(chǎn)的原始所有者，通過引入丁方作為運(yùn)營方，旨在通過專業(yè)運(yùn)營實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的增值和收益最大化。乙方通過主導(dǎo)合同條款，確保其在收益分配、運(yùn)營監(jiān)督等方面的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過丁方