農村土房買賣合同范例

農村土房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________（以下簡稱“標的房屋”）的農村土房，乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.1甲方自愿將標的房屋的所有權轉讓給乙方。

1.2標的房屋位于__________________________，土地證號為__________________________。

1.3標的房屋的土地面積共__________________________平方米，建筑面積共__________________________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方標的房屋，成交價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________________________個工作日內支付甲方交易價格的全額。

2.3交易價格支付方式：__________________________。

三、交付時間及方式

3.1甲方應在乙方支付完畢交易價格后__________________________個工作日內，將標的房屋及相關附屬設施交付給乙方。

3.2交付方式：__________________________。

四、稅費承擔

4.1雙方同意，在標的房屋過戶過程中，產生的稅費由甲方承擔。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付標的房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________________________元違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付交易價格，每逾期一日，應向甲方支付__________________________元違約金。

5.3若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.標的房屋土地證復印件

2.標的房屋產權登記證明復印件

3.其他與本合同相關的文件

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

1.標的房屋土地證復印件

2.標的房屋產權登記證明復印件

3.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________（以下簡稱“標的房屋”）的農村土房，乙方有意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.1甲方自愿將標的房屋的所有權轉讓給乙方。

1.2標的房屋位于__________________________，土地證號為__________________________。

1.3標的房屋的土地面積共__________________________平方米，建筑面積共__________________________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方標的房屋，成交價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________________________個工作日內支付甲方交易價格的全額。

2.3交易價格支付方式：__________________________。

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元整。

3.2丙方擔保期間為__________________________，自合同簽訂之日起至標的房屋所有權過戶登記完畢之日止。

3.3丙方在擔保期間，對乙方的履約行為享有監(jiān)督權，包括但不限于監(jiān)督乙方按時支付交易價格。

四、甲方權益保障條款

4.1甲方在合同履行過程中，享有以下權利：

（1）要求乙方按約定時間支付交易價格；

（2）在乙方未按約定支付交易價格時，要求丙方履行擔保責任；

（3）在標的房屋所有權過戶登記前，有權要求乙方提供相關資料，以確保過戶手續(xù)的順利進行；

（4）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有欺詐、隱瞞等行為，有權解除合同并要求乙方承擔相應的法律責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方在合同履行過程中，如有以下違約行為，應承擔相應責任：

（1）未按約定時間支付交易價格，每逾期一日，應向甲方支付__________________________元違約金；

（2）提供虛假資料或隱瞞標的房屋的真實情況，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的法律責任；

（3）在標的房屋所有權過戶登記前，未經甲方同意，擅自轉讓或設定他項權利，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、丙方責任條款

6.1丙方在擔保期間，如乙方未按約定支付交易價格，應立即履行擔保責任，向甲方支付擔保金額。

6.2丙方在擔保期間，如因乙方原因導致?lián)o法履行，丙方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在為甲乙雙方提供更可靠的交易保障，確保交易順利進行。

9.2通過丙方的擔保，甲方在交易過程中能夠得到更有力的權益保障，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過本合同明確乙方的權利義務，保障自身權益不受侵害。

10.2甲方通過設定違約及限制條款，確保乙方的履約行為，降低交易風險，實現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

1.標的房屋土地證復印件

2.標的房屋產權登記證明復印件

3.丙方擔保協(xié)議

4.其他與本合同相關的文件

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的農村土地及建筑物（以下簡稱“標的土地及建筑物”），丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地及建筑物

1.1甲方自愿將標的土地及建筑物的所有權轉讓給乙方。

1.2標的土地及建筑物位于__________________________，土地證號為__________________________。

1.3標的土地及建筑物的土地面積共__________________________平方米，建筑面積共__________________________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方標的土地及建筑物，成交價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________________________個工作日內支付甲方交易價格的首付款，剩余款項在標的土地及建筑物過戶登記后支付。

2.3交易價格支付方式：__________________________。

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元整。

3.2丙方擔保期間為__________________________，自合同簽訂之日起至標的土地及建筑物所有權過戶登記完畢之日止。

3.3丙方在擔保期間，對乙方的履約行為享有監(jiān)督權，包括但不限于監(jiān)督乙方按時支付交易價格。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方在合同履行過程中，享有以下權利：

（1）在標的土地及建筑物過戶登記前，有權要求甲方提供標的土地及建筑物的權屬證明文件；

（2）在標的土地及建筑物過戶登記過程中，有權要求甲方配合辦理相關手續(xù)；

（3）在標的土地及建筑物過戶登記后，有權要求甲方交付標的土地及建筑物；

（4）如甲方未按約定交付標的土地及建筑物，乙方有權要求丙方履行擔保責任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方在合同履行過程中，如有以下違約行為，應承擔相應責任：

（1）未按約定時間提供標的土地及建筑物的權屬證明文件，每逾期一日，應向乙方支付__________________________元違約金；

（2）未按約定時間配合辦理標的土地及建筑物的過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付__________________________元違約金；

（3）在標的土地及建筑物過戶登記前，未經乙方同意，擅自轉讓或設定他項權利，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應的法律責任。

六、丙方責任條款

6.1丙方在擔保期間，如甲方未按約定履行交付標的土地及建筑物的義務，應立即履行擔保責任，向乙方支付擔保金額。

6.2丙方在擔保期間，如因甲方原因導致?lián)o法履行，丙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地及建筑物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合同主導方，通過本合同確保在購買過程中自身的權益得到充分保障，降低交易風險。

9.2乙方通過設定違約及限制條款，確保甲方在交易過程中履行其義務，保障乙方的利益。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1本合同中，甲方的主導地位相對弱化，以保障乙方的權益為核心，確保乙方在交易中的主導地位。

10.2通過丙方的擔保，甲方在交易中的風