代購全款預(yù)售合同范例

代購全款預(yù)售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買乙方預(yù)售的房屋（以下簡稱“預(yù)售房屋”）；

2.乙方同意按照本合同約定向買方預(yù)售預(yù)售房屋；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條預(yù)售房屋的基本情況

1.1預(yù)售房屋位于：____________________

1.2預(yù)售房屋建筑面積：____________________平方米

1.3預(yù)售房屋戶型：____________________

1.4預(yù)售房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

第二條付款方式及期限

2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)售房屋總價款的_____%作為定金；

2.2買方應(yīng)在房屋交付前____個工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)售房屋總價款的_____%作為首付款；

2.3買方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)售房屋總價款的_____%作為尾款；

2.4買方逾期付款的，應(yīng)按照逾期付款金額的_____%向乙方支付違約金。

第三條房屋交付

3.1乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付日期前____個工作日內(nèi)，將預(yù)售房屋交付給買方；

3.2買方在收到房屋后，應(yīng)立即對房屋進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在收到房屋之日起____個工作日內(nèi)書面通知乙方；

3.3乙方應(yīng)在收到買方書面通知之日起____個工作日內(nèi)，對買方提出的異議進(jìn)行處理。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

4.2買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策要求，自行承擔(dān)相關(guān)稅費及費用。

第五條違約責(zé)任

5.1買方未按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金；

5.2乙方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金；

5.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.預(yù)售房屋規(guī)劃許可證

2.預(yù)售房屋土地使用權(quán)證

3.預(yù)售房屋建設(shè)工程規(guī)劃許可證

4.預(yù)售房屋建筑工程施工許可證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“代購方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買乙方預(yù)售的房屋（以下簡稱“預(yù)售房屋”）；

2.丙方作為代購方，同意接受買方的委托，代為購買預(yù)售房屋；

3.乙方同意將預(yù)售房屋預(yù)售給丙方，并由丙方代為支付房款；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條預(yù)售房屋的基本情況

1.1預(yù)售房屋位于：____________________

1.2預(yù)售房屋建筑面積：____________________平方米

1.3預(yù)售房屋戶型：____________________

1.4預(yù)售房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

第二條代購方責(zé)任與權(quán)利

2.1代購方負(fù)責(zé)代為購買預(yù)售房屋，并按照本合同約定支付房款；

2.2代購方有權(quán)要求乙方提供預(yù)售房屋的相關(guān)證明文件；

2.3代購方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間交付預(yù)售房屋；

2.4代購方有權(quán)在房屋交付后，要求乙方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

2.5代購方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條買方權(quán)益與責(zé)任

3.1買方有權(quán)要求代購方按照本合同約定支付房款；

3.2買方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間交付預(yù)售房屋；

3.3買方有權(quán)在房屋交付后，要求乙方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

3.4買方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.5買方有權(quán)要求代購方按照合同約定支付房款，代購方不得以任何理由拒絕。

第四條付款方式及期限

4.1代購方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)售房屋總價款的_____%作為定金；

4.2代購方應(yīng)在房屋交付前____個工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)售房屋總價款的_____%作為首付款；

4.3代購方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)售房屋總價款的_____%作為尾款；

4.4代購方逾期付款的，應(yīng)按照逾期付款金額的_____%向乙方支付違約金。

第五條房屋交付

5.1乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付日期前____個工作日內(nèi)，將預(yù)售房屋交付給代購方；

5.2代購方在收到房屋后，應(yīng)立即對房屋進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在收到房屋之日起____個工作日內(nèi)書面通知乙方；

5.3乙方應(yīng)在收到代購方書面通知之日起____個工作日內(nèi)，對代購方提出的異議進(jìn)行處理。

第六條產(chǎn)權(quán)過戶

6.1乙方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)，協(xié)助代購方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

6.2買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策要求，自行承擔(dān)相關(guān)稅費及費用。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向代購方支付違約金；

7.2乙方未按照本合同約定提供房屋相關(guān)證明文件的，應(yīng)向代購方支付違約金；

7.3乙方在房屋交付后，未協(xié)助代購方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向代購方支付違約金；

7.4乙方不得以任何理由拒絕代購方按照本合同約定支付房款；

7.5乙方不得在代購方支付房款后，單方面變更預(yù)售房屋的交付日期或房屋交付條件。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.預(yù)售房屋規(guī)劃許可證

2.預(yù)售房屋土地使用權(quán)證

3.預(yù)售房屋建設(shè)工程規(guī)劃許可證

4.預(yù)售房屋建筑工程施工許可證

第三方介入的意義和目的在于，通過代購方的專業(yè)能力和資源，為甲方提供更加便捷、高效的購房服務(wù)，同時保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)置，確保甲方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障，包括房款支付、房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)，同時限制乙方的違約行為，降低購房風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介機(jī)構(gòu)”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.開發(fā)商擁有預(yù)售的房屋（以下簡稱“預(yù)售房屋”）；

2.購房者有意向購買預(yù)售房屋，并委托丙方作為中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易；

3.開發(fā)商同意將預(yù)售房屋預(yù)售給購房者，并由中介機(jī)構(gòu)協(xié)助完成交易；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條預(yù)售房屋的基本情況

1.1預(yù)售房屋位于：____________________

1.2預(yù)售房屋建筑面積：____________________平方米

1.3預(yù)售房屋戶型：____________________

1.4預(yù)售房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

第二條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任與權(quán)利

2.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助購房者與開發(fā)商完成交易，包括但不限于溝通、談判、簽約等；

2.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求開發(fā)商提供預(yù)售房屋的相關(guān)證明文件；

2.3中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求購房者按照合同約定支付房款；

2.4中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在房屋交付后，協(xié)助購房者辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

2.5中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在開發(fā)商違約時，要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條開發(fā)商權(quán)益與責(zé)任

3.1開發(fā)商有權(quán)要求購房者按照本合同約定支付房款；

3.2開發(fā)商有權(quán)要求購房者按照合同約定的時間接收預(yù)售房屋；

3.3開發(fā)商有權(quán)在購房者支付房款后，交付預(yù)售房屋；

3.4開發(fā)商有權(quán)在購房者違約時，要求購房者承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.5開發(fā)商有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)按照合同約定協(xié)助購房者支付房款，中介機(jī)構(gòu)不得以任何理由拒絕。

第四條付款方式及期限

4.1購房者應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向開發(fā)商支付預(yù)售房屋總價款的_____%作為定金；

4.2購房者應(yīng)在房屋交付前____個工作日內(nèi)，向開發(fā)商支付預(yù)售房屋總價款的_____%作為首付款；

4.3購房者應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)，向開發(fā)商支付預(yù)售房屋總價款的_____%作為尾款；

4.4購房者逾期付款的，應(yīng)按照逾期付款金額的_____%向開發(fā)商支付違約金。

第五條房屋交付

5.1開發(fā)商應(yīng)在本合同約定的房屋交付日期前____個工作日內(nèi)，將預(yù)售房屋交付給購房者；

5.2購房者在收到房屋后，應(yīng)立即對房屋進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在收到房屋之日起____個工作日內(nèi)書面通知開發(fā)商；

5.3開發(fā)商應(yīng)在收到購房者書面通知之日起____個工作日內(nèi)，對購房者提出的異議進(jìn)行處理。

第六條產(chǎn)權(quán)過戶

6.1開發(fā)商應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)，協(xié)助購房者辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

6.2購房者在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策要求，自行承擔(dān)相關(guān)稅費及費用。

第七條購房者違約及限制條款

7.1購房者未按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金；

7.2購房者未按照本合同約定接收房屋的，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金；

7.3購房者在房屋交付后，未協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金；

7.4購房者不得以任何理由拒絕支付房款；

7.5購房者不得在支付房款后，單方面變更預(yù)售房屋的交付日期或房屋交付條件。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1