全款買商鋪合同范例

全款買商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________________

乙方（賣方）：____________________________

鑒于甲方愿意購買乙方名下位于___________________________的商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪坐落：____________________________

2.商鋪面積：____________________________平方米

3.商鋪產(chǎn)權(quán)證號：___________________________

4.商鋪用途：____________________________

5.商鋪配套設(shè)施：___________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付全部款項。

3.甲方支付款項的方式為：____________________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）

三、交付及過戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)在甲方支付全部款項后____________________________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給甲方。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理商鋪的過戶手續(xù)，確保甲方在交付之日起____________________________個工作日內(nèi)取得商鋪的產(chǎn)權(quán)證。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付____________________________元違約金。

2.乙方未按約定交付商鋪的，應(yīng)向甲方支付____________________________元違約金。

3.雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.商鋪測繪圖

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（買方）：____________________________

乙方（賣方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：____________________________

乙方（賣方）：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保）：____________________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于___________________________的商鋪，為保障甲方權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔(dān)保，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪坐落：____________________________

2.商鋪面積：____________________________平方米

3.商鋪產(chǎn)權(quán)證號：___________________________

4.商鋪用途：____________________________

5.商鋪配套設(shè)施：___________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣____________________________元整。

3.剩余款項人民幣____________________________元整，由丙方擔(dān)保，甲方在商鋪交付使用后____________________________個工作日內(nèi)支付給乙方。

4.甲方支付款項的方式為：____________________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲方在合同約定的期限內(nèi)支付剩余款項。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，向乙方提供足額的擔(dān)保函。

3.若甲方未按約定支付剩余款項，丙方應(yīng)在收到乙方書面通知后____________________________個工作日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

四、交付及過戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)在甲方支付首付款后____________________________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給甲方。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理商鋪的過戶手續(xù)，確保甲方在交付之日起____________________________個工作日內(nèi)取得商鋪的產(chǎn)權(quán)證。

3.丙方有權(quán)在過戶手續(xù)辦理完畢前，對商鋪的使用、收益等進行必要的監(jiān)管。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)在交付使用前，對商鋪進行實地考察，確保商鋪符合合同約定。

2.甲方有權(quán)在交付使用后，要求乙方提供商鋪的相關(guān)配套設(shè)施清單，包括但不限于水、電、燃氣、寬帶等。

3.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方對商鋪進行必要的維修、保養(yǎng)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付商鋪的，應(yīng)向甲方支付____________________________元違約金。

2.乙方在合同履行過程中，若違反國家法律法規(guī)，或損害甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得擅自變更商鋪的用途，如需變更，應(yīng)征得甲方同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，降低甲方在支付款項過程中的風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過引入第三方擔(dān)保和增加甲方權(quán)益保障條款，保障甲方在交易中的利益，確保商鋪的購買和使用安全。

甲方（買方）：____________________________

乙方（賣方）：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：____________________________

乙方（賣方）：____________________________

丙方（第三方監(jiān)管）：____________________________

鑒于乙方有意出售位于___________________________的商鋪，為保障交易順利進行，并確保乙方的權(quán)益得到充分保障，特引入丙方作為第三方監(jiān)管，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪坐落：____________________________

2.商鋪面積：____________________________平方米

3.商鋪產(chǎn)權(quán)證號：___________________________

4.商鋪用途：____________________________

5.商鋪配套設(shè)施：___________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣____________________________元整。

3.剩余款項人民幣____________________________元整，由丙方監(jiān)管，甲方在商鋪交付使用后____________________________個工作日內(nèi)支付給乙方。

4.甲方支付款項的方式為：____________________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）

三、第三方監(jiān)管責(zé)任

1.丙方在本合同中承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，確保交易款項的安全及交易的順利進行。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，設(shè)立監(jiān)管賬戶，并確保賬戶資金的安全。

3.丙方有權(quán)在監(jiān)管期間，對甲乙雙方的交易行為進行監(jiān)督，確保交易符合合同約定。

四、交付及過戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)在甲方支付首付款后____________________________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給甲方。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理商鋪的過戶手續(xù)，確保甲方在交付之日起____________________________個工作日內(nèi)取得商鋪的產(chǎn)權(quán)證。

3.丙方有權(quán)在過戶手續(xù)辦理完畢前，對商鋪的使用、收益等進行必要的監(jiān)管。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在交付使用前，對甲方支付的首付款進行監(jiān)管，確保資金安全。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付剩余款項，并在收到款項后立即辦理過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)在合同履行過程中，對商鋪進行必要的維修、保養(yǎng)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費用。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付____________________________元違約金。

2.甲方在合同履行過程中，若違反國家法律法規(guī)，或損害乙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得擅自變更商鋪的用途，如需變更，應(yīng)征得乙方同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）