兩室一廳房屋轉讓合同范例

兩室一廳房屋轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋一套，房屋建筑面積為__________平方米，結構為__________，房屋產(chǎn)權證號為__________，甲方現(xiàn)愿將該房屋轉讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋轉讓

1.1甲方同意將上述房屋轉讓給乙方，乙方同意接受該房屋的轉讓。

1.2本合同簽訂后，甲方應向乙方提供房屋產(chǎn)權證書原件及房屋所有權轉移登記所需的有關資料。

1.3乙方在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付房屋轉讓價款__________元。

1.4房屋轉讓價款的支付方式如下：

（1）合同簽訂當日，乙方支付房屋轉讓價款的__________%，即__________元；

（2）房屋所有權轉移登記前，乙方支付房屋轉讓價款的__________%，即__________元；

（3）房屋所有權轉移登記后，乙方支付房屋轉讓價款的__________%，即__________元。

二、房屋交付與接收

2.1甲方應于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.2乙方在接收房屋時，應認真檢查房屋的設施、設備等是否符合合同約定，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，應在接收房屋之日起__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以維修或更換。

2.3乙方在接收房屋時，應向甲方支付房屋交付時的物業(yè)費、水電費等費用。

三、稅費承擔

3.1甲方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，并承擔相應的稅費。

3.2乙方在辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)時，應依法繳納相應的稅費。

四、違約責任

4.1甲方未按合同約定交付房屋的，應向乙方支付__________元違約金；

4.2乙方未按合同約定支付房屋轉讓價款的，應向甲方支付__________元違約金；

4.3雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，應根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，免除違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證書復印件；

2.房屋所有權轉移登記申請書；

3.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋一套，房屋建筑面積為__________平方米，結構為__________，房屋產(chǎn)權證號為__________，甲方現(xiàn)愿將該房屋轉讓給乙方，為確保合同履行，丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋轉讓

1.1甲方同意將上述房屋轉讓給乙方，乙方同意接受該房屋的轉讓。

1.2甲方在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向乙方交付房屋產(chǎn)權證書原件及房屋所有權轉移登記所需的有關資料。

1.3乙方在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付房屋轉讓價款__________元，支付方式如下：

（1）合同簽訂當日，乙方支付房屋轉讓價款的__________%，即__________元；

（2）房屋所有權轉移登記前，乙方支付房屋轉讓價款的__________%，即__________元；

（3）房屋所有權轉移登記后，乙方支付房屋轉讓價款的__________%，即__________元。

二、丙方擔保責任

2.1丙方同意為甲乙雙方的房屋轉讓交易提供擔保，擔保金額為房屋轉讓價款的__________%，即__________元。

2.2若乙方未按合同約定支付房屋轉讓價款，丙方應按照擔保合同約定，在__________個工作日內(nèi)向甲方支付相應款項。

2.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

三、甲方的權益保障

3.1甲方有權要求乙方在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付房屋轉讓價款的__________%，即__________元作為定金。

3.2若乙方未按合同約定支付定金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付__________元違約金。

3.3甲方在房屋所有權轉移登記后，有權要求乙方按照合同約定支付房屋轉讓價款的剩余部分。

四、乙方的違約責任及限制條款

4.1若乙方未按合同約定支付房屋轉讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付__________元違約金。

4.2乙方在辦理房屋所有權轉移登記過程中，若存在隱瞞、欺詐等行為，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應法律責任。

4.3乙方在辦理房屋所有權轉移登記過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方權益。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證書復印件；

2.房屋所有權轉移登記申請書；

3.擔保合同；

4.其他雙方認為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的權益，確保房屋轉讓交易的順利進行。通過第三方介入，有助于提高交易的透明度，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋轉讓方，在合同中擁有主導地位，保障其權益不受侵害。通過增加甲方權益保障條款，使甲方在房屋轉讓過程中擁有更多的話語權，確保其利益最大化。同時，甲方作為主導方，在合同中擁有更多的權利，有助于提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商鋪一套，商鋪建筑面積為__________平方米，商鋪用途為__________，商鋪產(chǎn)權證號為__________，甲方現(xiàn)愿將該商鋪轉讓給乙方，為確保乙方權益，丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪轉讓

1.1甲方同意將上述商鋪轉讓給乙方，乙方同意接受該商鋪的轉讓。

1.2甲方在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向乙方交付商鋪產(chǎn)權證書原件及商鋪所有權轉移登記所需的有關資料。

1.3乙方在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付商鋪轉讓價款__________元，支付方式如下：

（1）合同簽訂當日，乙方支付商鋪轉讓價款的__________%，即__________元；

（2）商鋪所有權轉移登記前，乙方支付商鋪轉讓價款的__________%，即__________元；

（3）商鋪所有權轉移登記后，乙方支付商鋪轉讓價款的__________%，即__________元。

二、丙方擔保責任

2.1丙方同意為甲乙雙方的商鋪轉讓交易提供擔保，擔保金額為商鋪轉讓價款的__________%，即__________元。

2.2若甲方未按合同約定交付商鋪，丙方應按照擔保合同約定，在__________個工作日內(nèi)向乙方支付相應款項。

2.3丙方在履行擔保義務后，有權向甲方追償。

三、乙方的權益保障

3.1乙方有權要求甲方在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付商鋪轉讓價款的__________%，即__________元作為定金。

3.2若甲方未按合同約定支付定金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付__________元違約金。

3.3乙方在商鋪所有權轉移登記后，有權要求甲方按照合同約定支付商鋪轉讓價款的剩余部分。

四、甲方的違約責任及限制條款

4.1若甲方未按合同約定交付商鋪，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付__________元違約金。

4.2甲方在辦理商鋪所有權轉移登記過程中，若存在隱瞞、欺詐等行為，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應法律責任。

4.3甲方在辦理商鋪所有權轉移登記過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害乙方權益。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權證書復印件；

2.商鋪所有權轉移登記申請書；

3.擔保合同；

4.其他雙方認為必要的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為商鋪受讓方，在合同中擁有主導地位，保障其權益不受侵害。通過增加乙方權益保障條款，使乙方在商