倉(cāng)庫(kù)園區(qū)物業(yè)合同范例

倉(cāng)庫(kù)園區(qū)物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的倉(cāng)庫(kù)園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“園區(qū)”）的所有權(quán)或使用權(quán)，并委托乙方對(duì)該園區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理。

二、乙方具備從事物業(yè)管理的資質(zhì)，愿意按照甲方的要求，為甲方提供園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.本合同標(biāo)的為甲方所屬的園區(qū)物業(yè)管理。

2.園區(qū)物業(yè)管理包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）園區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)；

（2）園區(qū)的安全防范、消防設(shè)施管理；

（3）園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)；

（4）園區(qū)內(nèi)道路、停車場(chǎng)、綠化帶等公共區(qū)域的維護(hù)；

（5）甲方委托的其他物業(yè)管理服務(wù)。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提前____個(gè)月書面通知乙方終止本合同。

三、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)園區(qū)進(jìn)行以下服務(wù)：

（1）保持園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)垃圾的收集、清運(yùn)；

（2）負(fù)責(zé)園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)，確保綠化帶整潔美觀；

（3）負(fù)責(zé)園區(qū)安全防范，加強(qiáng)巡邏，確保園區(qū)安全；

（4）負(fù)責(zé)園區(qū)消防設(shè)施的管理，定期進(jìn)行消防檢查；

（5）負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；

（6）負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)道路、停車場(chǎng)、綠化帶等公共區(qū)域的維護(hù)，保持園區(qū)整潔；

（7）執(zhí)行甲方委托的其他物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供以下服務(wù)：

（1）制定園區(qū)物業(yè)管理方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施；

（2）建立健全園區(qū)管理制度，加強(qiáng)管理人員的培訓(xùn)；

（3）定期向甲方匯報(bào)園區(qū)物業(yè)管理情況；

（4）妥善處理園區(qū)內(nèi)突發(fā)事件，確保園區(qū)安全穩(wěn)定；

（5）及時(shí)修復(fù)園區(qū)設(shè)施，保障設(shè)施正常運(yùn)行。

四、費(fèi)用及支付方式

1.乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

2.服務(wù)費(fèi)用為每月____元，按月支付，每月____日前支付。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）園區(qū)物業(yè)管理方案；

（2）園區(qū)管理制度；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的倉(cāng)庫(kù)園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“園區(qū)”）的所有權(quán)或使用權(quán)，并委托乙方對(duì)該園區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理。

二、丙方作為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，愿意根據(jù)甲方的要求，對(duì)園區(qū)進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，并提供專業(yè)的咨詢和建議。

三、為明確三方在園區(qū)物業(yè)管理中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.本合同標(biāo)的為甲方所屬的園區(qū)物業(yè)管理。

2.園區(qū)物業(yè)管理包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）園區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)；

（2）園區(qū)的安全防范、消防設(shè)施管理；

（3）園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)；

（4）園區(qū)內(nèi)道路、停車場(chǎng)、綠化帶等公共區(qū)域的維護(hù)；

（5）甲方委托的其他物業(yè)管理服務(wù)。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提前____個(gè)月書面通知乙方終止本合同。

三、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)園區(qū)進(jìn)行以下服務(wù)：

（1）執(zhí)行丙方提供的園區(qū)物業(yè)服務(wù)方案；

（2）負(fù)責(zé)園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)；

（3）負(fù)責(zé)園區(qū)安全防范、消防設(shè)施管理；

（4）負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)；

（5）負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)道路、停車場(chǎng)、綠化帶等公共區(qū)域的維護(hù)；

（6）執(zhí)行甲方委托的其他物業(yè)管理服務(wù)。

2.丙方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）制定園區(qū)物業(yè)服務(wù)方案，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全防范、設(shè)施維護(hù)等方面的內(nèi)容；

（2）提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)咨詢和建議；

（3）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

四、費(fèi)用及支付方式

1.乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

2.服務(wù)費(fèi)用為每月____元，按月支付，每月____日前支付。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照丙方提供的物業(yè)服務(wù)方案執(zhí)行服務(wù)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)園區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件進(jìn)行處理，確保園區(qū)安全穩(wěn)定。

4.甲方有權(quán)要求乙方定期提交服務(wù)報(bào)告，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全防范、設(shè)施維護(hù)等方面的內(nèi)容。

5.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)物業(yè)服務(wù)方案進(jìn)行調(diào)整。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按照物業(yè)服務(wù)方案執(zhí)行服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方如因管理不善導(dǎo)致園區(qū)發(fā)生安全事故，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方提出的服務(wù)改進(jìn)意見，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以實(shí)施。

3.丙方有權(quán)對(duì)甲方提出的物業(yè)服務(wù)方案調(diào)整意見進(jìn)行評(píng)估，并提出修改建議。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為第三方主體，旨在通過專業(yè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的參與，提升園區(qū)物業(yè)管理水平，保障甲方權(quán)益，提高園區(qū)整體運(yùn)營(yíng)效率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過制定物業(yè)服務(wù)方案、監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量、調(diào)整管理策略等手段，確保園區(qū)物業(yè)管理的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方在園區(qū)運(yùn)營(yíng)中的利益最大化。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方計(jì)劃在____________________建設(shè)一座商業(yè)綜合體（以下簡(jiǎn)稱“綜合體”），并委托乙方作為總承包商負(fù)責(zé)綜合體的建設(shè)施工。

二、丙方作為專業(yè)的項(xiàng)目管理公司，愿意根據(jù)甲方的要求，對(duì)綜合體建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全過程項(xiàng)目管理，并提供專業(yè)的咨詢和支持。

三、為明確三方在綜合體建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.本合同標(biāo)的為甲方在____________________建設(shè)的商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目。

2.建設(shè)內(nèi)容包括但不限于以下部分：

（1）綜合體主體結(jié)構(gòu)施工；

（2）綜合體機(jī)電安裝工程；

（3）綜合體室內(nèi)外裝修工程；

（4）綜合體配套設(shè)施建設(shè)；

（5）甲方委托的其他建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提前____個(gè)月書面通知乙方終止本合同。

三、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照丙方提供的項(xiàng)目管理方案和甲方的要求，對(duì)綜合體建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行以下施工和服務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)綜合體主體結(jié)構(gòu)施工；

（2）負(fù)責(zé)綜合體機(jī)電安裝工程；

（3）負(fù)責(zé)綜合體室內(nèi)外裝修工程；

（4）負(fù)責(zé)綜合體配套設(shè)施建設(shè)；

（5）執(zhí)行甲方委托的其他建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容。

2.丙方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）制定綜合體建設(shè)項(xiàng)目管理方案，包括但不限于進(jìn)度控制、成本控制、質(zhì)量控制等方面的內(nèi)容；

（2）提供專業(yè)的項(xiàng)目管理咨詢和支持；

（3）對(duì)乙方的施工和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

四、費(fèi)用及支付方式

1.乙方按照本合同約定提供施工和服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的工程款和費(fèi)用。

2.工程款為每月____元，按月支付，每月____日前支付。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)支付乙方工程款和費(fèi)用。

五、乙方權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照項(xiàng)目管理方案提供必要的施工條件和支持。

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)項(xiàng)目管理方案進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。

3.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)解決。

4.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按照項(xiàng)目管理方案提供必要的施工條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方如未按時(shí)支付工程款和費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付滯納金。

3.甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)對(duì)乙方的施工和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案和進(jìn)度進(jìn)行審核，并提出改進(jìn)意見。

3.丙方有權(quán)對(duì)甲方提供的施工條件進(jìn)行評(píng)估，并提出優(yōu)化建議。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式