農(nóng)村宅基地蓋房子合同范例

農(nóng)村宅基地蓋房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的農(nóng)村宅基地使用權(quán)。

二、乙方愿意在甲方提供的宅基地上蓋建房屋。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村宅基地蓋房子事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋建設(shè)

一、乙方在甲方提供的宅基地上蓋建房屋，房屋用途為_(kāi)_______________________。

二、房屋建筑規(guī)模、設(shè)計(jì)風(fēng)格、建筑材料等由雙方另行協(xié)商確定。

三、乙方應(yīng)確保房屋建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條建設(shè)工期

一、乙方應(yīng)在合同簽訂后________________________內(nèi)完成房屋建設(shè)。

二、如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條土地使用權(quán)

一、甲方同意乙方在宅基地上蓋建房屋，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。

二、乙方在房屋建設(shè)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

第四條房屋權(quán)屬

一、房屋建成后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

二、甲方同意乙方在房屋建成后，依法取得房屋所有權(quán)證書(shū)。

第五條違約責(zé)任

一、如甲方違反合同約定，未按時(shí)提供宅基地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

二、如乙方違反合同約定，未按時(shí)完成房屋建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

三、如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

一、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

二、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方提供的農(nóng)村宅基地使用權(quán)證明材料；

2.雙方簽訂的房屋建設(shè)合同；

3.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

4.雙方協(xié)商的其他文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的農(nóng)村宅基地使用權(quán)。

二、乙方愿意在甲方提供的宅基地上蓋建房屋。

三、丙方作為專(zhuān)業(yè)施工方，同意承接本項(xiàng)目的施工任務(wù)。

四、為保障甲方的權(quán)益，明確各方的責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋建設(shè)

一、乙方在甲方提供的宅基地上蓋建房屋，房屋用途為_(kāi)_______________________。

二、丙方作為施工方，負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、丙方應(yīng)按照甲方的要求和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)。

第二條建設(shè)工期

一、丙方應(yīng)在合同簽訂后________________________內(nèi)完成房屋建設(shè)。

二、如因丙方原因?qū)е鹿て谘诱`，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。

三、如因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，丙方應(yīng)立即通知甲方，并采取合理措施減少損失。

第三條土地使用權(quán)

一、甲方同意乙方在宅基地上蓋建房屋，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。

二、丙方在施工過(guò)程中，不得損害甲方的土地使用權(quán)權(quán)益。

第四條房屋權(quán)屬

一、房屋建成后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

二、甲方同意乙方在房屋建成后，依法取得房屋所有權(quán)證書(shū)。

三、甲方保留對(duì)房屋設(shè)計(jì)風(fēng)格的最終決定權(quán)。

第五條丙方責(zé)任與權(quán)利

一、丙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)責(zé)整改。

二、丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工條件，包括但不限于圖紙、材料等。

三、丙方在施工過(guò)程中，有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度和成本進(jìn)行合理調(diào)整。

第六條甲方權(quán)益保障

一、甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合約定。

二、甲方有權(quán)要求丙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。

三、甲方有權(quán)要求乙方提供房屋建設(shè)資金，確保工程順利進(jìn)行。

第七條違約責(zé)任

一、如乙方未按時(shí)提供房屋建設(shè)資金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。

二、如丙方未按時(shí)完成房屋建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。

三、如丙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

一、如甲乙丙三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

一、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

二、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

三、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方提供的農(nóng)村宅基地使用權(quán)證明材料；

2.雙方簽訂的房屋建設(shè)合同；

3.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

4.雙方協(xié)商的其他文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保房屋建設(shè)質(zhì)量，提高施工效率，保障甲方的權(quán)益不受侵害。丙方作為專(zhuān)業(yè)施工方，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追教峁└哔|(zhì)量的施工服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為宅基地使用權(quán)人，對(duì)房屋建設(shè)具有主導(dǎo)權(quán)。甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保房屋建設(shè)符合自身需求，同時(shí)保障自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高房屋建設(shè)質(zhì)量，確保工程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的農(nóng)村宅基地使用權(quán)。

二、乙方作為土地承包人，希望利用該宅基地進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)。

三、丙方作為農(nóng)業(yè)技術(shù)顧問(wèn)，同意為乙方的農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提供技術(shù)支持。

四、為保障乙方的權(quán)益，明確各方的責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

一、乙方在甲方提供的宅基地上開(kāi)展農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括________________________。

二、丙方負(fù)責(zé)提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，包括種植技術(shù)、養(yǎng)殖技術(shù)等。

第三條土地使用權(quán)

一、甲方同意乙方在宅基地上開(kāi)展農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。

二、丙方在提供技術(shù)支持過(guò)程中，不得損害甲方的土地使用權(quán)權(quán)益。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)利

一、丙方應(yīng)保證提供的技術(shù)支持符合農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)際需求。

二、丙方有權(quán)要求乙方提供必要的項(xiàng)目資料，包括但不限于土地狀況、種植計(jì)劃等。

三、丙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和效果進(jìn)行合理調(diào)整。

第五條乙方權(quán)益保障

一、乙方有權(quán)要求甲方提供宅基地的詳細(xì)使用說(shuō)明和限制條件。

二、乙方有權(quán)要求丙方提供項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。

三、乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的成本和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

第六條甲方責(zé)任與權(quán)利

一、甲方應(yīng)確保宅基地的使用權(quán)完整無(wú)瑕疵，不得擅自干涉乙方的農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

二、甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)報(bào)告和資料。

三、甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)和資源利用進(jìn)行監(jiān)督。

第七條違約責(zé)任

一、如甲方未按時(shí)提供宅基地的使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。

二、如丙方未按時(shí)提供技術(shù)支持，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。

三、如乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目實(shí)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

一、如甲乙丙三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

一、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

二、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

三、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方提供的農(nóng)村宅基地使用權(quán)證明材料；

2.雙方簽訂的農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同；

3.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

4.雙方協(xié)商的其他文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為土地承包人和農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施主體，通過(guò)主導(dǎo)合