中介起草合同范例

中介起草合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行中介服務(wù)的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方委托乙方就其擬購買或出售的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）提供中介服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找潛在買家或賣家，并協(xié)助雙方達(dá)成交易。

二、中介服務(wù)費(fèi)用

2.1乙方在成功促成甲方與標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

2.2中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的_________%，具體金額以實(shí)際成交價(jià)格為準(zhǔn)。

2.3甲方應(yīng)在交易達(dá)成后的_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

三、保密條款

3.1甲方、乙方對(duì)本合同內(nèi)容以及標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2本保密條款自合同簽訂之日起生效，至甲方與標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易完成之日起終止。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。

4.2乙方違反本合同約定，未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同解除

6.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為_________年。

6.2甲方、乙方在合同有效期內(nèi)，如遇下列情況之一，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方或乙方因故無法繼續(xù)履行本合同；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)因政策、法律等原因無法成交；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

六、附件

1.房產(chǎn)買賣合同

2.甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)資料

3.乙方提供的中介服務(wù)相關(guān)資料

4.甲方、乙方簽署的其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行中介服務(wù)，并由丙方提供專業(yè)咨詢與協(xié)助的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方委托乙方就其擬購買或出售的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）提供中介服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找潛在買家或賣家，并協(xié)助雙方達(dá)成交易。

1.3丙方作為專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，為甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及法律咨詢等服務(wù)。

二、中介服務(wù)費(fèi)用及第三方咨詢費(fèi)用

2.1乙方在成功促成甲方與標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

2.2中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的_________%，具體金額以實(shí)際成交價(jià)格為準(zhǔn)。

2.3丙方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)費(fèi)用為_________元，甲方應(yīng)向丙方支付。

2.4甲方應(yīng)在交易達(dá)成后的_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，并向丙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，并有權(quán)決定是否繼續(xù)進(jìn)行交易。

3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

3.3甲方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用和咨詢服務(wù)費(fèi)用。

3.4甲方應(yīng)提供標(biāo)的房產(chǎn)的準(zhǔn)確信息，并確保其真實(shí)性。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)積極尋找潛在買家或賣家，并及時(shí)向甲方報(bào)告尋找進(jìn)展。

4.2乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保交易流程的合法性。

4.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及法律咨詢服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)甲方提供的服務(wù)內(nèi)容保密。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按照約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。

6.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的違約責(zé)任

7.1丙方未按照約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。

7.2丙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、合同解除

8.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為_________年。

8.2甲方、乙方、丙方在合同有效期內(nèi)，如遇下列情況之一，有權(quán)解除本合同：

（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)因政策、法律等原因無法成交；

（3）任何一方協(xié)商一致解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、附件

1.房產(chǎn)買賣合同

2.甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)資料

3.乙方提供的中介服務(wù)相關(guān)資料

4.丙方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)相關(guān)資料

5.甲方、乙方、丙方簽署的其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入為甲方提供了更全面的服務(wù)，通過專業(yè)的市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及法律咨詢服務(wù)，有助于甲方做出更為明智的決策，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，其權(quán)益得到充分保障，甲方有權(quán)對(duì)中介服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方和丙方按照合同約定提供服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和個(gè)人需求，靈活調(diào)整交易策略，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方委托甲方進(jìn)行物業(yè)管理，并由丁方提供專業(yè)設(shè)施維護(hù)服務(wù)的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方委托甲方對(duì)乙方擁有的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”）進(jìn)行物業(yè)管理。

1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，負(fù)責(zé)標(biāo)的物業(yè)的日常維護(hù)、清潔、安全監(jiān)控等工作。

1.3丁方作為專業(yè)設(shè)施維護(hù)機(jī)構(gòu)，為甲方提供標(biāo)的物業(yè)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)及維修服務(wù)。

二、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及第三方維護(hù)費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的物業(yè)年租金的_________%，具體金額以實(shí)際年租金為準(zhǔn)。

2.3丁方提供的設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為_________元，乙方應(yīng)向丁方支付。

2.4乙方應(yīng)在每年______月______日前，向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，并向丁方支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

3.3乙方應(yīng)提供標(biāo)的物業(yè)的詳細(xì)資料，并確保其準(zhǔn)確性。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照乙方的委托，提供合格的物業(yè)管理服務(wù)。

4.2甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)的進(jìn)展情況。

4.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。

五、丁方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丁方應(yīng)按照甲方的委托，提供專業(yè)的設(shè)施維護(hù)服務(wù)。

5.2丁方應(yīng)保證設(shè)施維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量，并對(duì)維護(hù)內(nèi)容保密。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。

6.2甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丁方的違約責(zé)任

7.1丁方未按照約定提供設(shè)施維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。

7.2丁方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、合同解除

8.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為_________年。

8.2乙方、甲方、丁方在合同有效期內(nèi)，如遇下列情況之一，有權(quán)解除本合同：

（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正；

（2）標(biāo)的物業(yè)因政策、法律等原因無法繼續(xù)使用；

（3）任何一方協(xié)商一致解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1乙方、甲方、丁方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

十、附件

1.物業(yè)管理服務(wù)合同

2.乙方提供的標(biāo)的物業(yè)相關(guān)資料

3.甲方提供的服務(wù)相關(guān)資料

4.丁方提供的維護(hù)服務(wù)相關(guān)資料

5.乙方、甲方、丁方簽署的其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為委托方，通過委托甲方進(jìn)行物業(yè)管理，可以專注于其核心業(yè)務(wù)，同時(shí)通過丁方的專業(yè)維護(hù)服務(wù)，確保