農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)承包合同

農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)承包合同甲方（土地流出方）：____村（組）集體經(jīng)濟(jì)組織乙方（土地流入方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其集體土地流轉(zhuǎn)給乙方承包經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：甲方位于____省/市/縣/區(qū)____鎮(zhèn)/街道____村（組）的集體土地。1.2土地面積：共計(jì)____畝，具體地塊見(jiàn)附件一。1.3土地用途：農(nóng)業(yè)用地，具體用途為_(kāi)___（如種植糧食、蔬菜、果樹(shù)等）。1.4土地現(xiàn)狀：土地現(xiàn)狀為_(kāi)___（如已開(kāi)墾、未開(kāi)墾等）。第二條土地流轉(zhuǎn)期限2.1土地流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用3.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每畝____元/年，總計(jì)為_(kāi)___元/年。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。之后每年應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)支付下一年度的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。3.3乙方逾期未支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證乙方在合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得無(wú)故收回土地。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。（3）甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方在合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自主決定土地的利用方式和經(jīng)營(yíng)方向。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（3）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。（4）乙方應(yīng)在合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，按照甲方的要求，參加甲方組織的農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。第五條合同的變更、解除和終止5.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。5.2如乙方未按照合同約定的用途使用土地，或者有其他違反合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3合同期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)土地原狀，并將土地交還給甲方。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或