2025年二手住宅按揭轉(zhuǎn)按合同

2025年二手住宅按揭轉(zhuǎn)按合同甲方（按揭權(quán)人）：____乙方（按揭人）：____一、合同主體1.1甲方為合法擁有二手住宅按揭權(quán)利的金融機(jī)構(gòu)，具有合法的貸款發(fā)放資格。1.2乙方為合法擁有二手住宅所有權(quán)的個(gè)人或單位，具備完全民事行為能力。二、合同標(biāo)的2.1乙方所擁有的二手住宅，位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。2.2甲方同意為乙方提供按揭貸款服務(wù)，貸款金額為人民幣_(tái)___元。三、貸款期限及利率3.1貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為____%。四、還款方式及還款計(jì)劃4.1乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元。4.2乙方應(yīng)在每月____日前將還款金額支付至甲方指定的賬戶，逾期未還的，乙方應(yīng)按照合同約定的利率支付滯納金。4.3乙方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃進(jìn)行還款：第____期：____年____月____日，還款金額為人民幣_(tái)___元；第____期：____年____月____日，還款金額為人民幣_(tái)___元；第____期：____年____月____日，還款金額為人民幣_(tái)___元；以此類推，直至貸款全部還清。五、轉(zhuǎn)按條件及程序5.1乙方在合同約定的貸款期限內(nèi)，如需將按揭貸款轉(zhuǎn)按至其他金融機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)。5.2甲方在收到乙方的轉(zhuǎn)按申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并在審核通過后與乙方辦理轉(zhuǎn)按手續(xù)。5.3乙方在辦理轉(zhuǎn)按手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料，包括但不限于身份證明、房屋所有權(quán)證、貸款合同等。六、權(quán)利義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照合同約定的利率收取貸款利息，并有權(quán)對(duì)乙方逾期還款行為進(jìn)行催收。6.2甲方應(yīng)保證乙方在合同約定的貸款期限內(nèi)，按照約定的利率和還款方式進(jìn)行還款。6.3乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還貸款本息，不得逾期。6.4乙方在合同約定的貸款期限內(nèi)，如發(fā)生房屋轉(zhuǎn)讓、出租等情況，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1乙方如未按照合同約定的還款計(jì)劃償還貸款本息，甲方有權(quán)依法采取訴訟、仲裁等法律手段追討債務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方如提供虛假資料或隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)合同目的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同生效及其他9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同未