2025年住宅交易簡(jiǎn)要策劃協(xié)議

2025年住宅交易簡(jiǎn)要策劃協(xié)議甲方：____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方為住宅出售方，乙方為住宅購買方，雙方就甲方所持有的住宅進(jìn)行交易，為確保交易順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本簡(jiǎn)要策劃協(xié)議。一、協(xié)議主體1.1甲方甲方為住宅出售方，具有完全民事行為能力，對(duì)所出售的住宅擁有合法產(chǎn)權(quán)。1.2乙方乙方為住宅購買方，具有完全民事行為能力，具備購買住宅的合法資格。二、交易住宅基本情況2.1住宅位置：____2.2住宅面積：____平方米2.3住宅結(jié)構(gòu)：____2.4住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、查封、糾紛等情況。三、交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該住宅的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付住宅款項(xiàng)：（1）簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。（2）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），乙方應(yīng)于____年____月____日前支付給甲方。四、交易程序4.1簽訂協(xié)議甲乙雙方在簽訂本協(xié)議后，按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2辦理過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)于____年____月____日前，共同到房地產(chǎn)交易中心辦理住宅過戶手續(xù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。4.3交付住宅甲方應(yīng)在辦理完畢過戶手續(xù)后____日內(nèi)，將住宅鑰匙交付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證所出售的住宅產(chǎn)權(quán)清晰、無任何抵押、查封、糾紛等情況。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。（3）甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，將住宅鑰匙交付給乙方。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付住宅款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。（3）乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)享有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為住宅交易價(jià)格的____%。6.2如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日一、背景分析隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)需求日益旺盛。為了滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的住宅需求，提高住宅交易效率，甲乙雙方?jīng)Q定就甲方所持有的住宅進(jìn)行交易。為確保交易順利進(jìn)行，特制定本簡(jiǎn)要策劃協(xié)議。二、交易策略1.甲方應(yīng)保證所出售的住宅產(chǎn)權(quán)清晰、無任何抵押、查封、糾紛等情況，為乙方提供安全可靠的交易環(huán)境。2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付住宅款項(xiàng)，確保交易順利進(jìn)行。3.雙方應(yīng)共同辦理過戶手續(xù)，確保住宅產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移。4.交易過程中，雙方應(yīng)相互配合，共同解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題。三、交易實(shí)施1.簽訂協(xié)議：甲乙雙方在簽訂本協(xié)議后，按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.辦理過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)于____年____月____日前，共同到房地產(chǎn)交易中心辦理住宅過戶手續(xù)。3.交付住宅：甲方應(yīng)在辦理完畢過戶手續(xù)后____日內(nèi)，將住宅鑰匙交付給乙方。四、后期服務(wù)1.交易完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水電煤等生活設(shè)施的過戶手續(xù)。2.乙方在入住過程中遇到的問題，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。3.雙方應(yīng)保持聯(lián)系