2025年住宅交易簡要策劃協(xié)議

2025年住宅交易簡要策劃協(xié)議甲方：____（以下簡稱“甲方”）乙方：____（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方為住宅出售方，乙方為住宅購買方，雙方就甲方所持有的住宅進行交易，為確保交易順利進行，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本簡要策劃協(xié)議。一、協(xié)議主體1.1甲方甲方為住宅出售方，具有完全民事行為能力，對所出售的住宅擁有合法產權。1.2乙方乙方為住宅購買方，具有完全民事行為能力，具備購買住宅的合法資格。二、交易住宅基本情況2.1住宅位置：____2.2住宅面積：____平方米2.3住宅結構：____2.4住宅產權：甲方擁有該住宅的完全產權，無任何抵押、查封、糾紛等情況。三、交易價格及支付方式3.1交易價格雙方經協(xié)商一致，確定該住宅的交易價格為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付住宅款項：（1）簽訂本協(xié)議之日起____日內，乙方支付定金人民幣____元（大寫：____元整）。（2）剩余款項人民幣____元（大寫：____元整），乙方應于____年____月____日前支付給甲方。四、交易程序4.1簽訂協(xié)議甲乙雙方在簽訂本協(xié)議后，按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權利和義務。4.2辦理過戶手續(xù)甲乙雙方應于____年____月____日前，共同到房地產交易中心辦理住宅過戶手續(xù)。乙方應協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料、簽署相關文件等。4.3交付住宅甲方應在辦理完畢過戶手續(xù)后____日內，將住宅鑰匙交付給乙方。五、雙方權利與義務5.1甲方權利與義務（1）甲方應保證所出售的住宅產權清晰、無任何抵押、查封、糾紛等情況。（2）甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供相關證明材料。（3）甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后____日內，將住宅鑰匙交付給乙方。5.2乙方權利與義務（1）乙方應按照約定的時間支付住宅款項。（2）乙方應協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，提供相關證明材料。（3）乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后，有權享有該住宅的完全產權。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致交易無法進行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為住宅交易價格的____%。6.2如因一方原因導致過戶手續(xù)無法辦理，責任方應承擔因此產生的一切費用。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日一、背景分析隨著我國經濟的快速發(fā)展，房地產市場需求日益旺盛。為了滿足人民群眾日益增長的住宅需求，提高住宅交易效率，甲乙雙方決定就甲方所持有的住宅進行交易。為確保交易順利進行，特制定本簡要策劃協(xié)議。二、交易策略1.甲方應保證所出售的住宅產權清晰、無任何抵押、查封、糾紛等情況，為乙方提供安全可靠的交易環(huán)境。2.乙方應按照約定的時間支付住宅款項，確保交易順利進行。3.雙方應共同辦理過戶手續(xù)，確保住宅產權順利轉移。4.交易過程中，雙方應相互配合，共同解決可能出現的爭議和問題。三、交易實施1.簽訂協(xié)議：甲乙雙方在簽訂本協(xié)議后，按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權利和義務。2.辦理過戶手續(xù)：甲乙雙方應于____年____月____日前，共同到房地產交易中心辦理住宅過戶手續(xù)。3.交付住宅：甲方應在辦理完畢過戶手續(xù)后____日內，將住宅鑰匙交付給乙方。四、后期服務1.交易完成后，甲方應協(xié)助乙方辦理水電煤等生活設施的過戶手續(xù)。2.乙方在入住過程中遇到的問題，甲方應給予必要的協(xié)助和支持。3.雙方應保持聯系