住宅區(qū)外墻涂料裝修合同書

住宅區(qū)外墻涂料裝修合同書合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為住宅區(qū)外墻涂料裝修項目的委托方，乙方為具備相應資質(zhì)的受托方，雙方為明確各自的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：住宅區(qū)外墻涂料裝修第二條工程期限2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉袚鄳倪`約責任。第三條工程質(zhì)量及標準3.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方提供的裝修設計方案進行施工。（1）涂料質(zhì)量：符合國家環(huán)保標準，無污染、無異味；（2）施工工藝：平整、均勻、無漏涂、無起泡、無脫落等現(xiàn)象；（3）使用壽命：保證涂料使用年限不少于_______年。第四條工程價款及支付4.1工程總價款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的_______%作為預付款；（2）乙方完成工程量的_______%時，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（4）質(zhì)保期滿后，甲方支付乙方合同總價款的_______%。4.3支付期限：甲方應在支付期限內(nèi)將相應款項支付至乙方指定的賬戶。第五條權(quán)利義務5.1甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方施工過程，對施工質(zhì)量提出合理要求；（2）對乙方違反合同的行為提出糾正意見；（3）按照合同約定支付工程價款。5.2甲方義務：（1）提供住宅區(qū)外墻涂料裝修設計方案及相關資料；（2）協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)；（3）提供乙方施工所需的場地及設施。5.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取工程價款；（2）對甲方提供的資料進行審核，提出合理建議；（3）按照合同約定進行施工。5.4乙方義務：（1）按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方提供的裝修設計方案進行施工；（2）保證施工質(zhì)量，確保裝修后的外墻涂料符合本合同第三條規(guī)定的標準；（3）遵守施工安全規(guī)定，確保施工過程中的人身安全和財產(chǎn)安全；（4）在質(zhì)保期內(nèi)，對乙方施工的外墻涂料進行免費維修。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按照約定支付工程價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。6.3乙方未按照約定完成工程或施工質(zhì)量不符合本合同第三條規(guī)定的標準，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________見證人（如有）：__________注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址等基本信息準確無誤，以免合同履行中出現(xiàn)不必要的糾紛。法律名詞：合同主體，指參與合同關系的當事人，包括自然人、法人和其他組織。2.詳細項目描述：合同中應詳細說明裝修項目的名稱、地點、規(guī)模和內(nèi)容，以界定合同的具體履行范圍。法律名詞：標的物，指合同中雙方權(quán)利義務所指向的對象。3.明確工程期限：合同中應明確工程的開工日期和竣工日期，以及延期違約責任的承擔。法律名詞：履行期限，指合同義務的履行時間。4.質(zhì)量標準：明確外墻涂料的質(zhì)量標準，包括環(huán)保標準、施工工藝和預期使用壽命。法律名詞：質(zhì)量條款，指合同中關于標的物質(zhì)量要求的約定。5.工程價款支付：明確工程價款的總額、支付方式和期限，以及逾期支付的違約責任。法律名詞：價款，指合同中約定的標的物的價格；支付方式，指合同中約定的支付價款的方法和時間。6.權(quán)利義務：明確甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務，包括監(jiān)督、協(xié)助、維修等。法律名詞：合同權(quán)利，指合同一方享有的權(quán)益；合同義務，指合同一方應承擔的責任。7.違約責任：明確違約責任的具體條款，包括違約金、整改等。法律名詞：違約責任，指合同當事人違反合同義務時應承擔的民事責任。8.爭議解決：約定合同爭議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。法律名詞：爭議解決條款，指合同中關于解決合同爭議方法的約定。解決辦法：1.協(xié)商：合同雙方在平等、自愿的基礎上，通過友好協(xié)商解決爭議。法律名詞：和解，指合同當事人自行協(xié)商解決爭議。2.調(diào)解：在第三方的主持下，幫助合同雙方達成和解協(xié)議。法律名詞：調(diào)解，指第三方協(xié)助合同當事人達成和解的行為。3.訴訟：向人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。法律名詞：訴訟，指合同當事人通過法院訴訟程序解決合同爭議。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：住宅區(qū)外墻涂料翻新項目，位于歷史文化名城，需特別注意保護城市風貌。補充條款：為確保住宅區(qū)外墻涂料顏色、風格與周邊建筑和環(huán)境協(xié)調(diào)一致，乙方需根據(jù)甲方提供的城市風貌保護要求，選用合適的涂料顏色及施工工藝。如有需要，雙方可共同邀請專業(yè)機構(gòu)進行評估。2.應用場合：住宅區(qū)位于地震多發(fā)區(qū)，對抗震性能有特殊要求。補充條款：乙方在施工過程中應確保外墻涂料的附著強度符合當?shù)乜拐饦藴剩ＷC在地震發(fā)生時涂料層不會脫落造成安全隱患。必要時，乙方應提供相關抗震測試報告。3.應用場合：住宅區(qū)外墻涂料裝修項目，居民對環(huán)保要求極高。補充條款：乙方應使用環(huán)保型涂料，并提供涂料的環(huán)境影響評估報告。施工過程中，乙方需采取措施減少對居民生活的影響，如采取封閉施工、定期清理現(xiàn)場等。4.應用場合：住宅區(qū)外墻涂料裝修，涉及高空作業(yè)，安全風險較大。補充條款：乙方必須采取嚴格的安全措施，包括但不限于為施工人員配備安全防護裝備、設置安全警示標志、定期進行安全培訓。乙方還需為施工人員購買意外傷害保險。合同所需附件列表：1.住宅區(qū)外