商業(yè)空間裝修合同范本參閱詳解

商業(yè)空間裝修合同范本參閱詳解合同編號：__________全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程面積：____________________平方米（1）室內裝修設計；（2）室內裝修施工；（3）室內裝飾及軟裝搭配；（4）室內強弱電系統(tǒng)安裝；（5）室內給排水系統(tǒng)安裝；（6）室內通風及空調系統(tǒng)安裝；（7）其他相關配套設施安裝。第二條工程造價與支付2.1工程造價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2付款方式：（1）合同簽訂后3個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的10%作為預付款；（2）乙方完成工程量達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；（3）乙方完成工程量達到80%時，甲方向乙方支付合同總價款的40%；（4）工程驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的20%。第三條工程進度與質量3.1工程進度：（1）乙方應按照雙方約定的時間節(jié)點完成工程進度；（2）乙方應確保工程進度不受任何影響，如遇特殊情況需提前告知甲方，雙方協(xié)商解決。3.2工程質量：（1）乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行施工；（2）乙方應確保施工質量，對施工過程中產生的質量問題負責；（3）甲方有權對工程質量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應在規(guī)定時間內整改。第四條工程變更與索賠4.1工程變更：（1）甲方提出工程變更，應書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議；（2）乙方不得擅自變更工程內容，如需變更，應書面通知甲方，經甲方同意后方可實施。4.2索賠：（1）如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔違約責任；（2）如因甲方原因導致工程延期，甲方應承擔相應責任；（3）雙方應友好協(xié)商解決索賠事宜，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五條工程驗收與保修5.1工程驗收：（1）工程完成后，乙方應向甲方提交工程驗收報告；（2）甲方應在收到驗收報告后5個工作日內組織驗收；（3）驗收合格后，甲乙雙方簽訂工程驗收合格證書。5.2保修：（1）乙方應在工程驗收合格后提供____個月的保修服務；（2）保修期內，乙方應對保修范圍內的質量問題進行免費維修；（3）保修期滿后，乙方仍有義務對工程進行終身維護。第六條違約責任6.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款的，應承擔逾期付款的違約責任；（2）甲方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。6.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成工程進度的，應承擔逾期履行的違約責任；（2）乙方施工質量不符合合同約定的，應承擔工程質量違約責任；（3）乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.工程概況：詳細描述工程名稱、地點、面積及工程內容，避免因描述不清導致的爭議。3.造價與支付：明確工程造價及支付方式，包括預付款、進度款及驗收款的支付比例和時間節(jié)點。4.工程進度與質量：約定工程進度，確保乙方按照約定時間完成工程；同時明確工程質量要求，乙方應對質量問題負責。5.工程變更與索賠：雙方應書面提出工程變更，并簽訂變更協(xié)議；對于索賠事宜，應明確責任方及違約責任。6.工程驗收與保修：約定驗收標準和流程，保修期限及乙方保修義務。7.違約責任：明確雙方違約責任，包括逾期付款、逾期履行、工程質量違約等。8.爭議解決：約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：參與合同關系的當事人，包括自然人、法人或其他組織。2.預付款：合同簽訂后，甲方按照約定支付給乙方的部分款項，作為工程啟動的保障。3.進度款：乙方按照工程進度完成一定比例的工作量后，甲方按照約定支付給乙方的款項。4.驗收合格證書：工程驗收合格后，甲乙雙方簽訂的證明工程達到約定質量標準的文件。5.違約責任：違反合同約定的義務所應承擔的法律責任。6.爭議解決：合同雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。7.訴訟：一種法律程序，指合同雙方因爭議無法協(xié)商解決時，向人民法院提起的請求判決的行為。8.管轄權：指人民法院對某一案件進行審判的權力。有管轄權的人民法院指對本案具有審判權的法院。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：商業(yè)空間改造為餐廳或咖啡館乙方需確保廚房區(qū)域符合食品安全及衛(wèi)生標準，并協(xié)助甲方辦理相關食品安全許可證。乙方負責安裝符合餐飲業(yè)需求的排油煙系統(tǒng)，并確保其正常運作。2.場合：商業(yè)空間用于開設兒童游樂場所乙方需使用環(huán)保、無毒、安全可靠的裝修材料，確保兒童的健康安全。乙方應安裝必要的兒童安全防護設施，如防撞角、安全門鎖等。3.場合：商業(yè)空間改造為藝術展覽館乙方負責提供專業(yè)的照明系統(tǒng)，以適應藝術品展示的需求。乙方需確保展覽區(qū)域的溫度和濕度控制，以保護藝術品不受損害。4.場合：商業(yè)空間改為健身房或瑜伽中心乙方應安裝合適的隔音系統(tǒng)，以減少對周邊環(huán)境的影響。乙方需提供符合人體工程學的健身設備安裝，并確保設備質量。合同所需附件列表：1.商業(yè)空間平面圖及設計圖紙2.裝修材料樣品及合格證明3.工程預算明細表4.工程進度計劃表5.乙方相關資質證書復印件6.甲方授權代表的有效身份證明