二手店鋪轉(zhuǎn)讓合同

第第頁合同編號:________二手店鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同系由以下雙方簽訂的二手店鋪轉(zhuǎn)讓合同：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：【甲方姓名/公司名稱】，住所地：【甲方住所地】，營業(yè)執(zhí)照號：【甲方營業(yè)執(zhí)照號】。受讓方（以下簡稱“乙方”）：【乙方姓名/公司名稱】，住所地：【乙方住所地】，營業(yè)執(zhí)照號：【乙方營業(yè)執(zhí)照號】。雙方基于自愿、平等、公平、誠實信用的原則，就甲方將其所擁有的二手店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下合同目的：1.甲方同意將其合法擁有的位于【店鋪地址】的二手店鋪（以下簡稱“該店鋪”）及店內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、存貨等（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)”）按照本合同約定的條件轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意按照本合同約定的條件，購買甲方轉(zhuǎn)讓的該店鋪及轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。3.雙方確認，本合同項下的店鋪轉(zhuǎn)讓事宜，旨在確保乙方能夠順利接手并繼續(xù)經(jīng)營該店鋪，實現(xiàn)甲方轉(zhuǎn)讓目的，同時保障雙方合法權(quán)益。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。二、價格、支付方式1.價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項下二手店鋪轉(zhuǎn)讓總價為人民幣【轉(zhuǎn)讓總價】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整）。2.付款方式：a)乙方在本合同簽訂之日起【首付金額】元整作為定金支付給甲方，定金支付后，雙方不得無故反悔，否則違約方需支付給守約方相當于定金數(shù)額的違約金。b)乙方在支付定金后【支付期限】日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款項人民幣【剩余轉(zhuǎn)讓款】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整）支付給甲方。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等雙方認可的方式。c)甲方在收到乙方支付的定金和剩余轉(zhuǎn)讓款項后，應(yīng)按本合同約定將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)及店鋪經(jīng)營權(quán)交付給乙方。3.甲方保證，在本合同簽訂之日起至轉(zhuǎn)讓款項全部支付完畢期間，不得將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置，確保乙方權(quán)益不受損害。4.乙方在支付轉(zhuǎn)讓款項時，有權(quán)要求甲方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同、設(shè)備清單等。甲方應(yīng)如實相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。5.若甲方未按照本合同約定將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)及店鋪經(jīng)營權(quán)交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓總價的10%。同時，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。6.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于定金數(shù)額的違約金。如甲方選擇繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及期限支付轉(zhuǎn)讓款項，并承擔逾期支付的違約責任。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪及轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、質(zhì)量瑕疵等法律及實際使用上的問題。甲方應(yīng)承擔因轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵導致的全部責任，并向乙方必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。2.服務(wù)：a)甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過程中必要的協(xié)助，包括但不限于店鋪經(jīng)營相關(guān)資料、客戶信息、供應(yīng)鏈信息等，以確保乙方順利接手和經(jīng)營。b)甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，包括但不限于工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。c)甲方應(yīng)保證在合同簽訂之日起至轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交付完畢期間，不得干預乙方的正常經(jīng)營活動。3.履行：a)雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。b)甲方應(yīng)按約定時間、地點、方式將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交付給乙方，并保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)在交付時的完好和正常使用狀態(tài)。c)乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓款項，并按照法律法規(guī)和合同約定經(jīng)營店鋪。4.變更：a)若雙方在合同履行過程中發(fā)生特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并作為本合同的組成部分。b)任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。如確需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。c)在合同變更過程中，雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，確保對方合法權(quán)益不受損害。本合同項下的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更等事宜，均應(yīng)按照上述約定執(zhí)行。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中，可能涉及對方的商業(yè)秘密、客戶信息等非公開資料（以下簡稱“保密信息”）。雙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。b)保密義務(wù)不適用于以下信息：(i)已為公眾所知的信息；(ii)法律法規(guī)要求披露的信息；(iii)雙方從合法渠道獲取且無保密義務(wù)的信息。c)雙方應(yīng)采取合理措施保護保密信息，確保保密信息不被泄露、丟失或損壞。如因一方原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤?，泄露方?yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。d)保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢后【保密期限】年止。2.爭議解決：a)雙方應(yīng)本著誠實信用、平等互利的原則履行本合同，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至【爭議解決機構(gòu)】進行調(diào)解或仲裁。c)若調(diào)解或仲裁失敗，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。d)爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。本合同項下的保密條款和爭議解決條款，旨在保護雙方合法權(quán)益，確保合同順利履行。雙方應(yīng)嚴格遵守上述約定，共同維護合同執(zhí)行的穩(wěn)定性和公平性。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【合同有效期】年，自合同生效之日起計算。d)在合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生合并、分立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等重大事項，應(yīng)書面通知對方，并確保不影響本合同的履行。e)本合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密條款，繼續(xù)承擔保密義務(wù)。2.合同簽署：a)雙方在簽署本合同時，應(yīng)確保簽署行為合法有效，并對本合同條款有充分了解。b)本合同雙方簽字（或蓋章）后，即具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。c)雙方在簽署本合同前，有權(quán)要求對方相關(guān)證件、資質(zhì)文件等，以確認對方的簽署資格。d)本