入股商鋪合同范例

入股商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“投資者”）：

乙方（以下稱“商鋪業(yè)主”）：

鑒于甲方有意向以入股方式參與乙方擁有的商鋪經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、入股商鋪的基本情況

1.1入股商鋪的具體地址為：________________。

1.2入股商鋪的面積為：________________平方米。

1.3入股商鋪的用途為：________________。

1.4入股商鋪的租賃期限為：________________。

二、入股方式及金額

2.1甲方以現(xiàn)金方式入股乙方商鋪，入股金額為人民幣：________________元。

2.2甲方按照入股比例享有商鋪的經(jīng)營收益，具體比例為：________________。

2.3入股金額由乙方在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)收取。

三、經(jīng)營管理

3.1乙方負責(zé)商鋪的經(jīng)營管理，甲方有權(quán)參與重大經(jīng)營決策。

3.2乙方應(yīng)保證商鋪的合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

3.3甲方有權(quán)對商鋪的經(jīng)營管理提出合理建議，乙方應(yīng)在接到建議后五個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、收益分配

4.1商鋪的經(jīng)營收益按照甲方和乙方的入股比例進行分配。

4.2收益分配時間為：________________。

4.3收益分配方式為：________________。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間支付入股金額，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為入股金額的：________________%。

5.2若乙方未按約定時間收取入股金額，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為入股金額的：________________%。

5.3若一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪所有權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“投資者”）：

乙方（以下稱“商鋪業(yè)主”）：

丙方（以下稱“第三方擔(dān)保機構(gòu)”）：

鑒于甲方有意向以入股方式參與乙方擁有的商鋪經(jīng)營，為確保甲方權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、入股商鋪的基本情況

1.1入股商鋪的具體地址為：________________。

1.2入股商鋪的面積為：________________平方米。

1.3入股商鋪的用途為：________________。

1.4入股商鋪的租賃期限為：________________。

二、入股方式及金額

2.1甲方以現(xiàn)金方式入股乙方商鋪，入股金額為人民幣：________________元。

2.2甲方按照入股比例享有商鋪的經(jīng)營收益，具體比例為：________________。

2.3入股金額由乙方在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)收取。

三、第三方擔(dān)保機構(gòu)責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，負責(zé)對甲方的入股金額進行擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付甲方入股金額的擔(dān)保金，擔(dān)保金額為入股金額的：________________%。

3.3丙方應(yīng)確保在合同有效期內(nèi)，甲方入股金額的安全。

四、經(jīng)營管理

4.1乙方負責(zé)商鋪的經(jīng)營管理，甲方有權(quán)參與重大經(jīng)營決策。

4.2乙方應(yīng)保證商鋪的合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.3甲方有權(quán)對商鋪的經(jīng)營管理提出合理建議，乙方應(yīng)在接到建議后五個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

五、收益分配

5.1商鋪的經(jīng)營收益按照甲方和乙方的入股比例進行分配。

5.2收益分配時間為：________________。

5.3收益分配方式為：________________。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有商鋪的經(jīng)營決策權(quán)，包括但不限于商鋪的裝修、經(jīng)營策略、合作伙伴選擇等。

6.2甲方享有商鋪的收益權(quán)，按照入股比例獲得收益。

6.3甲方享有商鋪的退出權(quán)，在符合合同約定的情況下，甲方有權(quán)要求退出商鋪經(jīng)營。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時間收取入股金額，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為入股金額的：________________%。

7.2若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在經(jīng)營過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、第三方擔(dān)保機構(gòu)的責(zé)任與限制

8.1丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，不得擅自更改擔(dān)保條款。

8.2丙方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動，不得損害甲方的合法權(quán)益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供權(quán)益保障，確保甲方入股金額的安全，避免因乙方違約行為導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在商鋪經(jīng)營中的權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)甲方的投資回報，并享有商鋪的經(jīng)營管理權(quán)。通過引入第三方擔(dān)保機構(gòu)，雙方共同維護合同的履行，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下稱“開發(fā)商”）：

甲方（以下稱“購房者”）：

丁方（以下稱“房產(chǎn)服務(wù)機構(gòu)”）：

鑒于乙方開發(fā)的一處房產(chǎn)項目，甲方有意向購買其中一套房產(chǎn)，為保障交易安全，特引入丁方作為第三方房產(chǎn)服務(wù)機構(gòu)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)項目的基本情況

1.1房產(chǎn)項目的具體地址為：________________。

1.2房產(chǎn)項目的面積為：________________平方米。

1.3房產(chǎn)項目的用途為：________________。

1.4房產(chǎn)項目的購買價格及付款方式為：________________。

二、房產(chǎn)服務(wù)機構(gòu)責(zé)任

2.1丁方作為第三方房產(chǎn)服務(wù)機構(gòu)，負責(zé)對房產(chǎn)交易進行全程服務(wù)，包括但不限于合同起草、交易見證、產(chǎn)權(quán)過戶等。

2.2丁方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)交易見證手續(xù)，并向甲方提供交易證明。

2.3丁方應(yīng)確保交易過程合法合規(guī)，不得泄露甲方個人信息。

三、購房者的權(quán)益保障

3.1甲方享有房產(chǎn)的購買權(quán)，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方交付房產(chǎn)。

3.2甲方享有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶權(quán)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3甲方在購買房產(chǎn)過程中，享有對房產(chǎn)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或退賠。

四、開發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方作為開發(fā)商，享有房產(chǎn)項目的開發(fā)權(quán)，有權(quán)對項目進行規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工等。

4.2乙方應(yīng)保證房產(chǎn)項目的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得隱瞞或欺詐甲方。

4.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向甲方交付符合合同約定的房產(chǎn)。

五、購房者的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)項目的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間、方式支付購房款項。

5.3甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)進行違法活動。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方享有對房產(chǎn)項目的優(yōu)先購買權(quán)，在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先購買乙方向第三方出售的房產(chǎn)。

6.2甲方享有對房產(chǎn)項目的收益權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)升值、租金收益等。

6.3甲方享有對房產(chǎn)項目的決策權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的裝修、使用等。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時間交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的：________________%。

7.2若乙方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或退賠責(zé)任。

7.3乙方在開發(fā)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、房產(chǎn)服務(wù)機構(gòu)的責(zé)任與限制

8.1丁方作為第三方房產(chǎn)服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)，不得擅自更改服務(wù)條款。

8.2丁方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的正常交易活動，不得損害甲方的合法權(quán)益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方作為開發(fā)商的權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)項目的順利開發(fā)，并獲得合理的投資回報。乙方通過引入第三方房產(chǎn)服務(wù)機構(gòu)，可以確保交易過程的公