關(guān)于轉(zhuǎn)讓二手房合同范例

關(guān)于轉(zhuǎn)讓二手房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：____________________

簽訂日期：____________________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（受讓方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋的具體位置：____________________

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積：____________________平方米

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的用途：____________________

1.4轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)類型：____________________

1.5轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)期限：____________________

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將相關(guān)稅費(fèi)支付給相關(guān)政府部門。

3.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。

5.3若任何一方違反本合同的約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同

4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：____________________

簽訂日期：____________________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（受讓方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障甲方的權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋的具體位置：____________________

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積：____________________平方米

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的用途：____________________

1.4轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)類型：____________________

1.5轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)期限：____________________

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款的_____%支付給甲方，剩余的_____%作為履約保證金，在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

2.3丙方保證乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款，若乙方未能按約定支付，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將相關(guān)稅費(fèi)支付給相關(guān)政府部門。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.3丙方在乙方未能按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)的情況下，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

4.3若驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

第五條違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付履約保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為履約保證金的_____%。

5.3若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。

5.4若任何一方違反本合同的約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條第三方責(zé)任及權(quán)益

7.1丙方作為擔(dān)保方，在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，有權(quán)要求乙方履行支付義務(wù)；

（2）在乙方未能履行合同義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）有權(quán)要求乙方和甲方共同承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金，擔(dān)保保證金金額為轉(zhuǎn)讓款的_____%。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同

4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

5.第三方擔(dān)保協(xié)議

本合同的簽訂，旨在保障甲方在轉(zhuǎn)讓房屋過(guò)程中的權(quán)益，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，在履行擔(dān)保責(zé)任的過(guò)程中，享有相應(yīng)的權(quán)益，有利于維護(hù)丙方的合法權(quán)益。本合同的簽訂，對(duì)于甲乙丙三方來(lái)說(shuō)，均有積極意義，有助于實(shí)現(xiàn)各方的共同利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在轉(zhuǎn)讓房屋過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方獲得預(yù)期收益；

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，避免因乙方違約而導(dǎo)致的損失；

3.提高交易效率，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程順利進(jìn)行。

第三方介入的意義和目的：

1.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，為甲方提供更可靠的擔(dān)保；

2.增強(qiáng)合同約束力，保障甲乙雙方的權(quán)益；

3.維護(hù)丙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)各方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：____________________

簽訂日期：____________________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（受讓方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）的房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定在丙方的擔(dān)保下進(jìn)行交易。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋的具體位置：____________________

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積：____________________平方米

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的用途：____________________

1.4轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)類型：____________________

1.5轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)期限：____________________

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保保證金，擔(dān)保保證金金額為轉(zhuǎn)讓款的_____%。

2.3乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前支付剩余的轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)將該款項(xiàng)支付給甲方。

第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

3.3丙方在乙方未能按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)的情況下，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

4.3若驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間履行擔(dān)保義務(wù)。

5.4乙方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。

6.2若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保保證金的_____%。

6.4若任何一方違反本合同的約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條第三方責(zé)任及權(quán)益

8.1丙方作為擔(dān)保方，在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）在乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，有權(quán)要求乙方履行支付義務(wù)；

（2）在乙方未能按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)的情況下，有權(quán)要求乙方履行支付義務(wù)；

（3）有權(quán)要求甲方承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。

8.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保保證金，擔(dān)保保證金金額為轉(zhuǎn)讓款的_____%。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同

4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

5.第三方擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：