農(nóng)村房子有合同范例

農(nóng)村房子有合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村房屋，建筑面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)面積為__________________________平方米。

二、乙方有意購買甲方上述農(nóng)村房屋及其土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方上述農(nóng)村房屋及其土地使用權(quán)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將上述農(nóng)村房屋及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意購買上述農(nóng)村房屋及其土地使用權(quán)，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3支付方式：__________________________。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將上述農(nóng)村房屋及其土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到上述農(nóng)村房屋及其土地使用權(quán)后__________________________個工作日內(nèi)，辦理房屋及土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

第四條交付條件及責任

4.1甲方應(yīng)保證房屋及土地使用權(quán)交付時符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；

（2）土地使用權(quán)合法有效；

（3）房屋及土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2若因甲方原因?qū)е路课菁巴恋厥褂脵?quán)交付不符合本合同約定的條件，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

第五條違約責任

5.1若甲方未按照本合同約定的時間、地點交付房屋及土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________________________元。

5.2若乙方未按照本合同約定的時間、地點支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________________________元。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.相關(guān)稅費繳納憑證復印件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村房屋，建筑面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)面積為__________________________平方米。

二、乙方有意購買甲方上述農(nóng)村房屋及其土地使用權(quán)，丙方作為乙方的擔保方，愿意為本合同項下的乙方的履約義務(wù)提供擔保。

三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方上述農(nóng)村房屋及其土地使用權(quán)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將上述農(nóng)村房屋及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意購買上述農(nóng)村房屋及其土地使用權(quán)，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

1.3丙方作為擔保方，承諾對乙方在履行本合同項下的付款義務(wù)提供連帶責任擔保。

第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3丙方保證在乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價款時，代為支付乙方所欠全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.4丙方有權(quán)要求乙方提供其他形式的擔保。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將上述農(nóng)村房屋及其土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到上述農(nóng)村房屋及其土地使用權(quán)后__________________________個工作日內(nèi)，辦理房屋及土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

第四條交付條件及責任

4.1甲方應(yīng)保證房屋及土地使用權(quán)交付時符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；

（2）土地使用權(quán)合法有效；

（3）房屋及土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2若因甲方原因?qū)е路课菁巴恋厥褂脵?quán)交付不符合本合同約定的條件，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

第五條丙方責任

5.1丙方在本合同項下承擔連帶責任擔保，若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方應(yīng)立即履行擔保義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供反擔保，包括但不限于抵押、質(zhì)押或者其他擔保方式。

5.3丙方有權(quán)隨時檢查乙方的財務(wù)狀況，以確保乙方的履約能力。

第六條乙方違約責任及限制條款

6.1若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________________________元。

6.2乙方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。

6.3乙方在未完全履行本合同前，不得將房屋及土地使用權(quán)用于抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等任何形式。

6.4若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.相關(guān)稅費繳納憑證復印件；

4.丙方出具的擔保函。

本合同的簽訂，旨在保障甲方權(quán)益，確保甲方能夠順利收回轉(zhuǎn)讓價款。第三方丙方的介入，旨在增加乙方的履約保障，降低甲方在交易過程中面臨的風險。通過丙方的連帶責任擔保，甲方在乙方違約時能夠獲得有效的保障。同時，合同中明確的乙方違約責任和限制條款，進一步強化了甲方的權(quán)益保護。甲方作為合同主導方，通過此合同確保了自己的利益最大化，同時通過丙方的擔保和乙方的限制，降低了交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于：

一、乙方有意購買甲方位于__________________________的農(nóng)村房屋，建筑面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)面積為__________________________平方米。

二、甲方同意將上述農(nóng)村房屋及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為乙方的融資方，愿意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)。

三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方上述農(nóng)村房屋及其土地使用權(quán)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將上述農(nóng)村房屋及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意購買上述農(nóng)村房屋及其土地使用權(quán)，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

1.3丙方同意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)，包括但不限于貸款、墊資等。

第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________________________元。

2.3乙方剩余轉(zhuǎn)讓價款將在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，由丙方提供的融資服務(wù)中支付。

2.4丙方提供的融資服務(wù)需滿足乙方和甲方的約定條件。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將上述農(nóng)村房屋及其土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到上述農(nóng)村房屋及其土地使用權(quán)后__________________________個工作日內(nèi)，辦理房屋及土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時交付房屋及土地使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，根據(jù)合同約定分期支付剩余轉(zhuǎn)讓價款。

第五條甲方責任

5.1甲方應(yīng)保證房屋及土地使用權(quán)交付時符合法律規(guī)定，不存在權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)保證在合同約定的期限內(nèi)，乙方可以按照約定使用房屋及土地使用權(quán)。

第六條丙方責任

6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供融資服務(wù)，包括但不限于貸款、墊資等。

6.2丙方有權(quán)在乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，采取必要措施保障自身權(quán)益。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供反擔保，包括但不限于抵押、質(zhì)押或者其他擔保方式。

第七條甲方違約責任及限制條款

7.1若甲方未按期交付房屋及土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________________________元。

7.2甲方不得擅自改變房屋及土地使用權(quán)的現(xiàn)狀，不得妨礙乙方使用。

7.3甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.相關(guān)稅費繳納憑證復印件；

4.丙方提供的融資協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義在于保