買商鋪 合同范例

買商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的商鋪，乙方同意出售該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，商鋪編號為____________________。

1.2商鋪面積：____________________平方米，土地使用性質(zhì)為____________________。

1.3商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下商鋪交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付商鋪交易價(jià)格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3甲方支付上述款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證。

2.4甲方剩余款項(xiàng)應(yīng)于商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

三、過戶手續(xù)及稅費(fèi)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理商鋪過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)商鋪過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

3.3乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)因過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

4.3乙方未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為商鋪交易價(jià)格的____________________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

3.商鋪相鄰關(guān)系證明

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的商鋪，乙方同意出售該商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，商鋪編號為____________________。

1.2商鋪面積：____________________平方米，土地使用性質(zhì)為____________________。

1.3商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下商鋪交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付商鋪交易價(jià)格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3甲方支付上述款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證。

2.4甲方剩余款項(xiàng)應(yīng)于商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），擔(dān)保期限為自本合同簽訂之日起至商鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自解除擔(dān)保。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪的完整產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于商鋪所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

4.2乙方應(yīng)保證商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛，如因商鋪權(quán)屬問題導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理商鋪過戶手續(xù)，如乙方未按時(shí)辦理，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定提供商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件，或存在商鋪權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.2乙方未按約定辦理商鋪過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更商鋪用途或處置商鋪。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

6.2丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自解除擔(dān)保。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，有助于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2通過第三方擔(dān)保，提高交易雙方對合同的執(zhí)行力，確保交易順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，確保商鋪的合法權(quán)益。

10.2甲方通過限制乙方的違約行為，保障自身的利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方在合同中享有更多的權(quán)利，有利于在交易過程中維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方名下位于____________________的商鋪，甲方同意出售該商鋪，丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，為乙方的融資需求提供貸款服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，商鋪編號為____________________。

1.2商鋪面積：____________________平方米，土地使用性質(zhì)為____________________。

1.3商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下商鋪交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪交易價(jià)格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

2.4乙方剩余款項(xiàng)應(yīng)通過丙方提供的貸款服務(wù)支付，貸款金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、第三方貸款服務(wù)

3.1丙方同意為乙方的商鋪購買提供貸款服務(wù)，貸款利率為____________________%。

3.2乙方應(yīng)在貸款合同約定的期限內(nèi)償還貸款本息。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方信用狀況調(diào)整貸款利率和還款條件。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供商鋪的完整產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于商鋪所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

4.2甲方應(yīng)保證商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛，如因商鋪權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理商鋪過戶手續(xù)，如甲方未按時(shí)辦理，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件，或存在商鋪權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.2甲方未按約定辦理商鋪過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理，丙方應(yīng)按照貸款合同履行相關(guān)義務(wù)。

5.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更商鋪用途或處置商鋪。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照貸款合同履行貸款服務(wù)義務(wù)，保障乙方的融資需求。

6.2丙方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自解除貸款合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，確保商鋪的合法權(quán)益。

9.2乙方通過限制甲方