保潔與物業(yè)合同范本

保潔與物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

保潔與物業(yè)合同

甲方（物業(yè)方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（保潔方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作對提升物業(yè)管理品質(zhì)和居住環(huán)境具有重要意義，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、保潔服務(wù)范圍

1.1乙方負責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作，包括但不限于以下范圍：

（1）住宅小區(qū)公共區(qū)域：樓道、電梯間、停車場、綠化帶等；

（2）商業(yè)區(qū)域：商場、寫字樓、地下車庫等；

（3）其他公共區(qū)域：游泳池、健身房、兒童游樂場等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對上述區(qū)域進行定期清潔、消毒、保養(yǎng)等。

二、保潔服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工作標(biāo)準，對公共區(qū)域進行清潔工作，確保環(huán)境衛(wèi)生整潔。

2.2乙方應(yīng)配備必要的清潔工具、設(shè)備，并保證其正常使用。

2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對公共區(qū)域進行日常巡查，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生問題及時處理。

三、服務(wù)期限及費用

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年__個月。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，在服務(wù)期限內(nèi)完成保潔工作。

3.3甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付保潔服務(wù)費用。具體費用標(biāo)準如下：

（1）住宅小區(qū)公共區(qū)域：人民幣____元/月；

（2）商業(yè)區(qū)域：人民幣____元/月；

（3）其他公共區(qū)域：人民幣____元/月。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方進行監(jiān)督，確保保潔服務(wù)質(zhì)量；

（2）對乙方違反本合同約定的事項，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成保潔工作。

4.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供必要的清潔工具、設(shè)備；

（2）配合乙方開展保潔工作；

（3）按期支付保潔服務(wù)費用。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，享有保潔服務(wù)費用；

（2）對甲方提供的清潔工具、設(shè)備進行檢查，確保其正常使用；

（3）對甲方違反本合同約定的事項，有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，完成保潔工作；

（2）對公共區(qū)域進行巡查，確保環(huán)境衛(wèi)生整潔；

（3）保持清潔工具、設(shè)備的良好狀態(tài)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按期支付保潔服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的__%。

5.2若乙方未按期完成保潔工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成，并支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的__%。

5.3若雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

甲方（物業(yè)方）：____________________________

法定代表人：____________________________

簽訂日期：____________________________

乙方（保潔方）：____________________________

法定代表人：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

1.甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域示意圖；

2.保潔服務(wù)費用支付方式及時間安排；

3.清潔工具、設(shè)備清單；

4.保潔服務(wù)標(biāo)準及工作流程。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

保潔與物業(yè)合同

甲方（物業(yè)方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（保潔方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作對提升物業(yè)管理品質(zhì)和居住環(huán)境具有重要意義，為確保保潔服務(wù)質(zhì)量，特引入丙方作為第三方監(jiān)管方，共同參與保潔與物業(yè)合同的履行。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、保潔服務(wù)范圍

1.1乙方負責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作，包括但不限于以下范圍：

（1）住宅小區(qū)公共區(qū)域：樓道、電梯間、停車場、綠化帶等；

（2）商業(yè)區(qū)域：商場、寫字樓、地下車庫等；

（3）其他公共區(qū)域：游泳池、健身房、兒童游樂場等。

二、第三方監(jiān)管責(zé)任

2.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責(zé)對乙方保潔服務(wù)進行全程監(jiān)管，確保保潔服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準。

2.2丙方有權(quán)對乙方的工作進度、服務(wù)質(zhì)量、人員配置等方面進行檢查，并提出改進意見。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報乙方保潔服務(wù)情況，確保甲方了解保潔工作的實際進展。

三、服務(wù)期限及費用

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年__個月。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，在服務(wù)期限內(nèi)完成保潔工作。

3.3甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付保潔服務(wù)費用。具體費用標(biāo)準如下：

（1）住宅小區(qū)公共區(qū)域：人民幣____元/月；

（2）商業(yè)區(qū)域：人民幣____元/月；

（3）其他公共區(qū)域：人民幣____元/月。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方保潔服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）對丙方監(jiān)管工作進行監(jiān)督，確保其履行監(jiān)管職責(zé)；

（3）對乙方違反本合同約定的事項，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成保潔工作，并對乙方進行考核；

（5）在乙方違約時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供必要的清潔工具、設(shè)備；

（2）配合乙方開展保潔工作；

（3）按期支付保潔服務(wù)費用；

（4）配合丙方進行監(jiān)管工作。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，享有保潔服務(wù)費用；

（2）對甲方提供的清潔工具、設(shè)備進行檢查，確保其正常使用；

（3）對甲方違反本合同約定的事項，有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，完成保潔工作；

（2）對公共區(qū)域進行巡查，確保環(huán)境衛(wèi)生整潔；

（3）保持清潔工具、設(shè)備的良好狀態(tài)；

（4）在丙方監(jiān)管下，遵守相關(guān)規(guī)定，提高保潔服務(wù)質(zhì)量。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）對乙方保潔服務(wù)進行監(jiān)管，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）對乙方提出改進意見，監(jiān)督乙方落實；

（3）在乙方違約時，有權(quán)要求甲方采取措施，維護甲方權(quán)益。

6.2丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，履行監(jiān)管職責(zé)；

（2）定期向甲方匯報乙方保潔服務(wù)情況；

（3）確保乙方遵守合同約定，提高保潔服務(wù)質(zhì)量。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按期支付保潔服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的__%。

7.2若乙方未按期完成保潔工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成，并支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的__%。

7.3若丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致保潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

甲方（物業(yè)方）：____________________________

法定代表人：____________________________

簽訂日期：____________________________

乙方（保潔方）：____________________________

法定代表人：____________________________

簽訂日期：____________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________________

法定代表人：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

1.甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域示意圖；

2.保潔服務(wù)費用支付方式及時間安排；

3.清潔工具、設(shè)備清單；

4.保潔服務(wù)標(biāo)準及工作流程。

第三方介入的意義和目的：

1.提高保潔服務(wù)質(zhì)量，確保甲方權(quán)益；

2.加強對乙方保潔工作的監(jiān)管，確保保潔工作順利進行；

3.優(yōu)化資源配置，提高物業(yè)管理效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確保潔服務(wù)范圍和質(zhì)量要求，保障物業(yè)管理品質(zhì)；

2.通過引入第三方監(jiān)管，加強對乙方保潔工作的監(jiān)督，提高甲方權(quán)益保障；

3.促進甲方與乙方、丙方之間的溝通與協(xié)作，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)管理與綠化養(yǎng)護合同

甲方（物業(yè)管理方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（綠化養(yǎng)護方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

丙方（第三方監(jiān)理方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護工作對提升居住環(huán)境和景觀品質(zhì)具有重要意義，為保障綠化養(yǎng)護服務(wù)質(zhì)量，特引入丙方作為第三方監(jiān)理方，共同參與綠化養(yǎng)護合同的履行。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、綠化養(yǎng)護范圍

1.1乙方負責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化帶的養(yǎng)護工作，包括但不限于以下范圍：

（1）住宅小區(qū)綠化帶；

（2）公共區(qū)域綠化景觀；

（3）其他特定區(qū)域綠化養(yǎng)護。

二、第三方監(jiān)理責(zé)任

2.1丙方作為第三方監(jiān)理方，負責(zé)對乙方綠化養(yǎng)護工作進行全程監(jiān)理，確保養(yǎng)護質(zhì)量符合約定標(biāo)準。

2.2丙方有權(quán)對乙方的工作進度、養(yǎng)護質(zhì)量、人員配置等方面進行檢查，并提出改進意見。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報乙方綠化養(yǎng)護情況，確保甲方了解養(yǎng)護工作的實際進展。

三、服務(wù)期限及費用

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年__個月。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，在服務(wù)期限內(nèi)完成綠化養(yǎng)護工作。

3.3甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付綠化養(yǎng)護服務(wù)費用。具體費用標(biāo)準如下：

（1）住宅小區(qū)綠化帶：人民幣____元/月；

（2）公共區(qū)域綠化景觀：人民幣____元/月；

（3）其他特定區(qū)域綠化養(yǎng)護：人民幣____元/月。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，享有綠化養(yǎng)護服務(wù)費用；

（2）對甲方提供的綠化材料、設(shè)備進行檢查，確保其符合養(yǎng)護需求；

（3）對甲方違反本合同約定的事項，有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）在丙方監(jiān)理下，享有對綠化養(yǎng)護工作的自主權(quán)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，完成綠化養(yǎng)護工作；

（2）對綠化區(qū)域進行巡查，確保綠化效果；

（3）保持綠化工具、設(shè)備的良好狀態(tài)。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）對乙方綠化養(yǎng)護工作進行監(jiān)理，確保養(yǎng)護質(zhì)量；

（2）對乙方提出改進意見，監(jiān)督乙方落實；

（3）在乙方違約時，有權(quán)要求甲方采取措施，維護乙方權(quán)益。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)；

（2）定期向甲方匯報乙方綠化養(yǎng)護情況；

（3）確保乙方遵守合同約定，提高綠化養(yǎng)護服務(wù)質(zhì)量。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）對乙方綠化養(yǎng)護工作進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）對丙方監(jiān)理工作進行監(jiān)督，確保其履行監(jiān)理職責(zé)；

（3）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）向乙方提供必要的綠化材料和設(shè)備；

（2）配合乙方開展綠化養(yǎng)護工作；

（3）按期支付綠化養(yǎng)護服務(wù)費用。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按期支付綠化養(yǎng)護服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的__%。

7.2若乙方未按期完成綠化養(yǎng)護工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成，并支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的__%。

7.3若丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致綠化養(yǎng)護質(zhì)量不符合約定標(biāo)準，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。