1997購房合同范例

1997購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于____________________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的房屋。

2.賣方同意將房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

5.房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)歸賣方所有。

二、購房價格及支付方式

1.購房價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付全部購房款。

3.買方支付購房款的方式為：____________________

三、交付及驗收

1.賣方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。

3.驗收合格后，買方應(yīng)在____________________日內(nèi)向賣方支付剩余購房款。

四、稅費承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向賣方支付____________________元的違約金。

2.賣方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____________________元的違約金。

3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證復(fù)印件

4.其他雙方認為應(yīng)作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的房屋。

2.賣方同意將房產(chǎn)出售給買方，但需買方提供第三方擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

5.房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)歸賣方所有。

二、購房價格及支付方式

1.購房價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付首期購房款人民幣____________________元。

3.剩余購房款人民幣____________________元，由擔(dān)保方在買方未按時支付的情況下，代為支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同項下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保買方履行合同約定的付款義務(wù)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供相關(guān)財產(chǎn)證明，以證明其具備按時支付購房款的能力。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買方未按時支付購房款的情況下，直接向賣方支付相應(yīng)款項。

4.擔(dān)保方有權(quán)在買方違約的情況下，要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、交付及驗收

1.賣方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。

3.驗收合格后，買方應(yīng)在____________________日內(nèi)向賣方支付剩余購房款。

五、稅費承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向賣方支付____________________元的違約金。

2.賣方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____________________元的違約金。

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向賣方支付____________________元的違約金。

七、限制條款

1.賣方在未收到全部購房款前，不得擅自處分房產(chǎn)。

2.買方在未支付全部購房款前，不得擅自將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)要求買方在一定期限內(nèi)償還所擔(dān)保的款項。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購房過程中獲得房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.第三方作為擔(dān)保方，可以降低甲方在購房過程中的風(fēng)險，提高交易的安全性。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為購房方，擁有主導(dǎo)權(quán)，可以在購房過程中提出合理的要求，保障自身的權(quán)益。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，可以確保在購房過程中獲得更多的保障和利益。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證復(fù)印件

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他雙方認為應(yīng)作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“投資方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的房屋。

2.賣方同意將房產(chǎn)出售給買方，但需買方提供投資方作為資金來源的保證。

3.投資方同意為買方的購房資金提供保證，確保買方能夠按時支付購房款。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

5.房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)歸賣方所有。

二、購房價格及支付方式

1.購房價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付首期購房款人民幣____________________元。

3.剩余購房款人民幣____________________元，由投資方在買方未按時支付的情況下，代為支付。

三、投資方責(zé)任及權(quán)利

1.投資方在本合同項下承擔(dān)連帶責(zé)任保證，確保買方按時支付購房款。

2.投資方有權(quán)要求買方提供相關(guān)財務(wù)狀況證明，以證明其具備按時支付購房款的能力。

3.投資方有權(quán)在買方未按時支付購房款的情況下，直接向賣方支付相應(yīng)款項。

4.投資方有權(quán)在買方違約的情況下，要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、交付及驗收

1.賣方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。

3.驗收合格后，買方應(yīng)在____________________日內(nèi)向賣方支付剩余購房款。

五、稅費承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向賣方支付____________________元的違約金。

2.賣方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____________________元的違約金。

3.投資方未履行保證義務(wù)的，應(yīng)向賣方支付____________________元的違約金。

七、限制條款

1.賣方在未收到全部購房款前，不得擅自處分房產(chǎn)。

2.買方在未支付全部購房款前，不得擅自將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

3.投資方在履行保證義務(wù)后，有權(quán)要求買方在一定期限內(nèi)償還所保證的款項。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買方，通過引入投資方，確保了購房資金的穩(wěn)定來源，保障了交易的順利進行。

2.乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在購房過程中獲得更多的保障和利益。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為賣方，在交易中處于較為被動的地位，其權(quán)益保障依賴于乙方的付款能力和投資方的資金支持