體彩店租賃合同范例

體彩店租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的體彩店（以下簡稱“租賃物”）的出租權(quán)，乙方有意承租該體彩店進行彩票銷售業(yè)務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式為__________，具體支付日期及方式詳見附件二。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合法使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。

4.3乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

五、物業(yè)管理及公共設(shè)施

5.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理單位進行日常管理。

5.2租賃物所在地的公共設(shè)施（如供水、供電、供暖等）費用由乙方承擔。

六、稅費及其他費用

6.1乙方應依法繳納與租賃物相關(guān)的稅費。

6.2租賃期內(nèi)，因政策調(diào)整等原因產(chǎn)生的稅費增加，由乙方承擔。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

附件二：租金支付方式明細

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（合作方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的體彩店（以下簡稱“租賃物”）的出租權(quán)，乙方有意承租該體彩店進行彩票銷售業(yè)務，第三方作為合作方，提供技術(shù)支持和業(yè)務指導，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式為__________，具體支付日期及方式詳見附件二。

四、第三方合作條款

4.1第三方作為合作方，負責提供技術(shù)支持和業(yè)務指導，協(xié)助乙方開展彩票銷售業(yè)務。

4.2第三方提供的業(yè)務指導應確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。

4.3第三方對乙方在業(yè)務經(jīng)營過程中產(chǎn)生的任何糾紛不承擔任何責任。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合法使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。

5.3乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

六、物業(yè)管理及公共設(shè)施

6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理單位進行日常管理。

6.2租賃物所在地的公共設(shè)施（如供水、供電、供暖等）費用由乙方承擔。

七、稅費及其他費用

7.1乙方應依法繳納與租賃物相關(guān)的稅費。

7.2租賃期內(nèi)，因政策調(diào)整等原因產(chǎn)生的稅費增加，由乙方承擔。

八、甲方權(quán)益保障條款

8.1甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、財務狀況等。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)，以保障甲方權(quán)益。

8.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，乙方應予以配合。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

9.2乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物受損，乙方應承擔修復或賠償責任。

9.3乙方不得利用租賃物從事非法活動，否則甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

附件二：租金支付方式明細

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供技術(shù)支持和業(yè)務指導，幫助乙方提高經(jīng)營效率，降低經(jīng)營風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保租賃物的合法合規(guī)經(jīng)營，以及通過調(diào)整租金等手段實現(xiàn)自身利益最大化。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方共同維護了各自的合法權(quán)益，實現(xiàn)了合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）的出租權(quán)，乙方有意承租該商鋪進行餐飲業(yè)務，第三方作為服務提供方，提供專業(yè)的餐飲管理咨詢和服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式為__________，具體支付日期及方式詳見附件二。

四、第三方服務條款

4.1第三方作為服務提供方，提供餐飲管理咨詢、員工培訓、營銷策劃等服務。

4.2第三方服務內(nèi)容應符合乙方經(jīng)營需求，并確保服務質(zhì)量。

4.3第三方提供的服務不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合法使用租賃物，進行餐飲業(yè)務經(jīng)營。

5.2乙方應保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

5.3乙方在使用租賃物過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。

六、物業(yè)管理及公共設(shè)施

6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理單位進行日常管理。

6.2租賃物所在地的公共設(shè)施（如供水、供電、供暖等）費用由乙方承擔。

七、乙方權(quán)益保障條款

7.1乙方有權(quán)要求第三方提供的服務達到約定的質(zhì)量標準，如未達到，乙方有權(quán)要求第三方進行改進或賠償。

7.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營情況調(diào)整經(jīng)營策略，第三方應提供相應的支持和服務。

7.3乙方有權(quán)獲得第三方提供的營銷策劃成果，并享有相應的市場推廣權(quán)益。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方不得單方面提高租金或改變租賃物現(xiàn)狀，如需調(diào)整，應提前一個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

8.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。

8.3甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

附件二：租金支付方式明細

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義