建設(shè)工程房屋拆遷合同

建設(shè)工程房屋拆遷合同

甲方（拆遷方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（被拆遷方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方因建設(shè)工程需要，需對(duì)乙方位于[拆遷地點(diǎn)]的房屋進(jìn)行拆遷，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋拆遷事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.1拆遷范圍：乙方位于[拆遷地點(diǎn)]的房屋及附屬設(shè)施。

1.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第[具體條款]規(guī)定，甲方應(yīng)按照[補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。

第二條拆遷補(bǔ)償方式及金額

2.1補(bǔ)償方式：甲方可選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。

2.2貨幣補(bǔ)償金額：根據(jù)雙方協(xié)商及評(píng)估結(jié)果，甲方應(yīng)支付乙方貨幣補(bǔ)償款[具體金額]元。

2.3產(chǎn)權(quán)調(diào)換：若甲方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，應(yīng)提供[調(diào)換房屋地點(diǎn)]的房屋給乙方，并保證該房屋符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條拆遷期限及程序

3.1拆遷期限：自本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方應(yīng)完成搬遷。

3.2拆遷程序：乙方搬遷前，甲方應(yīng)向乙方提供拆遷通知書，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)搬遷手續(xù)。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的搬遷進(jìn)度，并在乙方搬遷完成后進(jìn)行驗(yàn)收。

4.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款或提供調(diào)換房屋。

4.1.3甲方應(yīng)保證拆遷過(guò)程中乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全，如因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付補(bǔ)償款或提供調(diào)換房屋。

4.2.2乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成搬遷，并保證搬遷過(guò)程中不損壞甲方的財(cái)產(chǎn)。

4.2.3乙方搬遷完成后，應(yīng)將原房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按合同約定支付補(bǔ)償款或提供調(diào)換房屋，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》第[具體條款]規(guī)定，向乙方支付違約金[具體金額]元。

5.2若乙方未按合同約定完成搬遷，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》第[具體條款]規(guī)定，向甲方支付違約金[具體金額]元。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[約定的仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁，或向[約定的人民法院]提起訴訟。

第七條合同的變更與解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第九條附件

9.1本合同附件包括但不限于拆遷通知書、評(píng)估報(bào)告、補(bǔ)償款支付憑證等，附件與本合同具有同等法律效力。

第十條合同份數(shù)

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人姓名]

簽訂日期：[簽訂日期]

乙方（蓋章）：[乙方全稱]

法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人姓名]

簽訂日期：[簽訂日期]

以上合同內(nèi)容為甲乙雙方就建設(shè)工程房屋拆遷事宜達(dá)成的一致意見(jiàn)，雙方應(yīng)嚴(yán)