房子抵押給公司貸款合同

房子抵押給公司貸款合同

甲方（貸款人）：[公司全稱]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（借款人）：[個人姓名]

身份證號碼：[身份證號碼]

地址：[個人地址]

鑒于甲方是依法成立的公司，乙方是具有完全民事行為能力的自然人，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方以房產(chǎn)抵押向甲方借款事宜達成如下協(xié)議：

第一條借款金額及期限

1.1借款金額：乙方因個人資金需要，向甲方借款人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。

1.2借款期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[月數(shù)]個月。

第二條借款利率及還款方式

2.1借款利率：本合同項下的借款利率為年利率[利率]%。

2.2還款方式：乙方應(yīng)于每月[還款日]前支付當月利息，并于借款期限屆滿時一次性償還本金及剩余利息。

第三條抵押物

3.1乙方以其合法擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：[證號]）作為本合同項下借款的抵押物。

3.2抵押物的評估價值為人民幣[評估價值]元，該評估價值不作為甲方行使抵押權(quán)的依據(jù)，甲方行使抵押權(quán)時，抵押物的價值以實際拍賣、變賣的價值為準。

第四條抵押物的占有和保管

4.1抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并保證抵押物的完好無損。

4.2乙方不得擅自處分抵押物，不得對抵押物設(shè)定其他任何形式的權(quán)利負擔。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限和方式償還借款本息。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時，依法行使抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物。

5.3甲方應(yīng)按照本合同約定及時足額發(fā)放貸款。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用借款。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式償還借款本息。

6.3乙方應(yīng)保證抵押物的完好無損，并在甲方行使抵押權(quán)時，配合甲方完成抵押物的處置。

第七條違約責任

7.1如乙方未按本合同約定的期限償還借款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×[逾期利率]%。

7.2如乙方違反本合同第四條的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為：違約行為涉及金額×[違約金比例]%。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

8.2如遇不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

甲方（蓋章）：[公司全稱]

法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]

日期：[簽訂日期]

乙方（簽字）：[個人姓名]

日期：[簽訂日期]

（注：以上合同內(nèi)容為示例文本，具