房屋貸款責(zé)任保險(xiǎn)協(xié)議

房屋貸款責(zé)任保險(xiǎn)協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（出借人）：__________，地址：__________

乙方（借款人）：__________，地址：__________

鑒于甲方為乙方提供房屋貸款，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

本協(xié)議的目的是明確甲方為乙方提供的房屋貸款責(zé)任保險(xiǎn)的相關(guān)事宜，確保在房屋貸款期間，因房屋意外損失導(dǎo)致的貸款風(fēng)險(xiǎn)由保險(xiǎn)公司承擔(dān)，以減輕甲方損失。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供房屋貸款，并確保貸款資金的合法合規(guī)使用。

2.甲方有責(zé)任監(jiān)督乙方按時(shí)償還貸款本息，并對(duì)乙方逾期還款行為采取相應(yīng)措施。

3.甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，向保險(xiǎn)公司支付房屋貸款責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)。

4.甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.甲方應(yīng)確保保險(xiǎn)合同中的保險(xiǎn)條款清晰、明確，并告知乙方所有保險(xiǎn)責(zé)任和限制。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，使用貸款資金購(gòu)買(mǎi)房屋，并確保房屋的合法合規(guī)使用。

2.乙方有責(zé)任按時(shí)償還貸款本息，不得逾期，如遇特殊情況，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。

3.乙方應(yīng)遵守保險(xiǎn)合同約定，不得故意造成保險(xiǎn)事故，如有故意行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方應(yīng)如實(shí)向保險(xiǎn)公司提供房屋信息，確保保險(xiǎn)合同的效力。

5.乙方在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，提供必要的證明材料。

6.乙方在保險(xiǎn)期間內(nèi)，不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定償還貸款本息，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守保險(xiǎn)合同約定，并有權(quán)在乙方違約時(shí)解除保險(xiǎn)合同。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款，并有權(quán)在甲方違約時(shí)要求賠償。

4.乙方有權(quán)要求保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，并有權(quán)在保險(xiǎn)公司違約時(shí)要求賠償。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定提供貸款，并保障乙方的合法權(quán)益。

2.甲方有義務(wù)按照保險(xiǎn)合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)，并確保保險(xiǎn)合同的效力。

3.乙方有義務(wù)按照合同約定償還貸款本息，并確保房屋的合法合規(guī)使用。

4.乙方有義務(wù)按照保險(xiǎn)合同約定配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并如實(shí)提供相關(guān)信息。

合同金額與支付方式：

1.本協(xié)議項(xiàng)下，甲方應(yīng)向乙方支付房屋貸款責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)總額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.保險(xiǎn)費(fèi)支付方式如下：

a.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期保險(xiǎn)費(fèi)人民幣_(tái)_________元整（￥__________），作為保險(xiǎn)合同的生效保證金。

b.首次貸款發(fā)放后，乙方應(yīng)在每個(gè)貸款年度開(kāi)始前支付當(dāng)年保險(xiǎn)費(fèi)人民幣_(tái)_________元整（￥__________），支付截止日期為每年的__________月__________日。

c.保險(xiǎn)費(fèi)支付應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，具體轉(zhuǎn)賬信息由甲方提供。

3.額外費(fèi)用：

a.如因乙方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)合同提前終止，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的提前終止費(fèi)用，費(fèi)用計(jì)算按照保險(xiǎn)合同條款執(zhí)行。

b.如因保險(xiǎn)公司原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)合同提前終止，甲方應(yīng)按照實(shí)際使用天數(shù)退還乙方已支付的保險(xiǎn)費(fèi)。

4.甲方收到乙方支付的保險(xiǎn)費(fèi)后，應(yīng)在__________日內(nèi)向保險(xiǎn)公司支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)，以確保保險(xiǎn)合同的連續(xù)性。

5.乙方未能按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)總額的__________%計(jì)算，直至支付完畢。

6.甲方有義務(wù)在收到乙方支付的保險(xiǎn)費(fèi)后，向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。

7.甲方有權(quán)在乙方逾期支付保險(xiǎn)費(fèi)的情況下，暫停貸款資金的發(fā)放，直至乙方補(bǔ)足欠款。

8.雙方對(duì)本協(xié)議約定的支付方式如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

1.違約責(zé)任：

a.如乙方未按本協(xié)議約定支付保險(xiǎn)費(fèi)，構(gòu)成違約行為。甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按照逾期天數(shù)支付違約金。

b.如甲方未按本協(xié)議約定提供貸款或支付保險(xiǎn)費(fèi)，構(gòu)成違約行為。乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并賠償由此給乙方造成的損失。

c.如雙方任何一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.違約賠償：

a.違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。

b.違約方應(yīng)支付因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。

3.爭(zhēng)議解決：

a.雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議。

b.如協(xié)商不成，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

c.如雙方同意，爭(zhēng)議可提交至中國(guó)某仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.適用法律：

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.管轄法院：

本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，如雙方協(xié)商不成，應(yīng)提交至本協(xié)議簽訂地的人民法院管轄。

6.不可抗力：

如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)__________日，雙方有權(quán)終止本協(xié)議，并互不追究責(zé)任。

7.其他：

本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)，方為有效。

附則：

1.生效條件：

本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)確保已履行了所有生效前的義務(wù)，包括但不限于提供必要的文件和證明。

2.有效期：

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至房屋貸款期限屆滿之日止，或至雙方約定的其他終止日期。如無(wú)特殊約定，本協(xié)議到期后自動(dòng)終止。

3.變更：

本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

4.終止條款：

a.本協(xié)議在以下情況下終止：

1）房屋貸款期限屆滿；

2）本協(xié)議約定的終止條件成就；

3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。

b.在本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余的保險(xiǎn)責(zé)任和財(cái)務(wù)事宜。

5.通知：

a.雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)以下方式送達(dá)：

1）郵寄至對(duì)方提供的地址；

2）通過(guò)雙方約定的電子通訊方式發(fā)送。

b.通知送達(dá)的時(shí)間以實(shí)際收到時(shí)間為準(zhǔn)。

6.爭(zhēng)議解決：

如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)附則中的爭(zhēng)議解決機(jī)制尋求解決。

7.不可抗力：

本協(xié)議中的不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行。

8.附件：

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議構(gòu)成統(tǒng)一整體。

9.其他：

本協(xié)議的任何條款如因法律規(guī)定或政策調(diào)整而無(wú)效，不影響其他條款的效力。如本協(xié)議任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

10.協(xié)議份數(shù)：

本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋貸款責(zé)任保險(xiǎn)協(xié)議附件一：房屋貸款合同復(fù)印件

附件二：房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

附件三：借款人身份證明復(fù)印件

附件四：保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)條