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文檔簡介

2025年房屋交易與土地使用合同樣本甲方（出賣方）：____身份證號：____乙方（買受方）：____身份證號：____一、合同主體甲方為房屋及土地的合法所有權人，乙方為具備完全民事行為能力的自然人。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就以下房屋及土地使用權的交易事宜達成如下協(xié)議：二、房屋及土地基本情況1.房屋位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路____號，建筑面積為____平方米，房屋結構為____，房屋性質為____。2.土地使用權面積為____平方米，土地用途為____，土地使用權類型為____，土地使用期限自____年____月____日至____年____月____日。三、交易價格及支付方式1.乙方同意以人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元購買甲方所擁有的上述房屋及土地使用權。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元，于本合同簽訂之日起____個工作日內支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元，于____年____月____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。四、交付及過戶1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋及土地使用權交付給乙方。2.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋及土地使用權的過戶手續(xù)，并將過戶所需的全部文件資料交付給乙方。3.過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。五、違約責任1.如甲方未能按照本合同約定的時間、質量要求交付房屋及土地使用權，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價的____%。2.如乙方未能按照本合同約定的支付方式及時間支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價的____%。3.如因一方違約導致本合同解除，守約方有權要求違約方承擔因解除合同而產生的全部費用和損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年

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