2025年共有房產(chǎn)家庭成員共有財產(chǎn)管理協(xié)議書

2025年共有房產(chǎn)家庭成員共有財產(chǎn)管理協(xié)議書甲方（共有房產(chǎn)家庭成員）：____乙方（共有房產(chǎn)家庭成員）：____鑒于甲方與乙方共同擁有一套房產(chǎn)（以下簡稱“共有房產(chǎn)”），為維護(hù)雙方合法權(quán)益，規(guī)范共有房產(chǎn)的管理與使用，特制定本協(xié)議書。一、共有房產(chǎn)基本情況1.1共有房產(chǎn)位于：____1.2房產(chǎn)證號：____1.3房產(chǎn)面積：____1.4房產(chǎn)性質(zhì)：____二、共有房產(chǎn)管理原則2.1甲方與乙方共同承擔(dān)共有房產(chǎn)的管理與維護(hù)責(zé)任。2.2甲方與乙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)共有房產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益和他人合法權(quán)益。2.3甲方與乙方在共有房產(chǎn)管理過程中，應(yīng)本著公平、公正、公開的原則，共同協(xié)商解決相關(guān)問題。三、共有房產(chǎn)使用與維護(hù)3.1甲方與乙方共同享有共有房產(chǎn)的使用權(quán)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單獨(dú)使用或改變共有房產(chǎn)的用途。3.2甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)共有房產(chǎn)的維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、稅費(fèi)等。3.3甲方與乙方應(yīng)共同關(guān)心共有房產(chǎn)的安全與衛(wèi)生，保持共有房產(chǎn)的良好狀態(tài)，不得擅自進(jìn)行裝修或改變共有房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。四、共有房產(chǎn)收益分配4.1甲方與乙方共同享有共有房產(chǎn)的收益，包括但不限于出租收益、出售收益等。4.2甲方與乙方應(yīng)按照各自在共有房產(chǎn)中的份額，分配共有房產(chǎn)的收益。4.3甲方與乙方在分配共有房產(chǎn)收益時，應(yīng)遵循公平、公正的原則，如有爭議，可協(xié)商解決。五、共有房產(chǎn)處置5.1甲方與乙方共同決定共有房產(chǎn)的出售、出租、轉(zhuǎn)讓等處置方式。5.2甲方與乙方在處置共有房產(chǎn)時，應(yīng)遵循公平、公正的原則，確保雙方合法權(quán)益。5.3甲方與乙方在處置共有房產(chǎn)過程中，如涉及第三方利益，應(yīng)事先征得第三方同意。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議書的規(guī)定，導(dǎo)致共有房產(chǎn)管理、使用、收益、處置等方面出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為共有房產(chǎn)總價的____%。6.3乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議書的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，直至解除本協(xié)議書。七、爭議解決7.1本協(xié)議書在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向共有房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他事項8.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本協(xié)議書的修改、補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（共有房產(chǎn)家庭成員）：____簽