2025年上海房產(chǎn)購(gòu)買合同樣本協(xié)議

2025年上海房產(chǎn)購(gòu)買合同樣本協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)性質(zhì)：____4.房產(chǎn)證號(hào)：____二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。三、交付及過戶1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房產(chǎn)交付給乙方。2.過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)于____年____月____日前共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。四、甲方承諾1.甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他法律瑕疵。2.甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何未清償?shù)膫鶆?wù)，包括但不限于抵押、借款等。3.甲方應(yīng)在過戶前將房產(chǎn)涉及的物業(yè)管理、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。五、乙方承諾1.乙方保證按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。2.乙方保證在過戶手續(xù)辦理過程中提供真實(shí)、有效的身份證明及其他相關(guān)材料。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.如甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金；如乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____