2025年租房合同權(quán)益保護(hù)協(xié)議

2025年租房合同權(quán)益保護(hù)協(xié)議甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____1.3房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證所出租房屋為其合法所有，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租金：乙方每月支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。每____個(gè)月為一期支付，每期租金在當(dāng)月____日前支付。2.3租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。三、押金及費(fèi)用3.1乙方在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。3.2乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)；（2）電費(fèi)；（含空調(diào)費(fèi)用）；（3）燃?xì)赓M(fèi)；（4）物業(yè)管理費(fèi)；（5）甲方認(rèn)可的乙方其他合理費(fèi)用。四、甲方權(quán)益保護(hù)4.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的安全標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在租賃期間的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。4.2甲方在租賃期內(nèi)不得無故提高租金，如需提高租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.3甲方在租賃期內(nèi)不得隨意解除租賃合同，如甲方確需解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。五、乙方權(quán)益保護(hù)5.1乙方在租賃期內(nèi)享有以下權(quán)益：（1）按照合同約定使用和居住房屋；（2）要求甲方維修房屋及附屬設(shè)施；（3）在租賃期滿后，同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。5.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。____天內(nèi)進(jìn)行維修，否則乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3乙方在租賃期間，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。6.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）支付乙方已支付租金的____倍的違約金；（2）賠償乙方因違約所造成的實(shí)際損失。6.3乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）支付甲方已支付租金的____倍的違約金；（2）賠償甲方因違約所造成的實(shí)際損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章