2025年無(wú)證房產(chǎn)交易雙方策劃協(xié)議書

2025年無(wú)證房產(chǎn)交易雙方策劃協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方擁有位于____的無(wú)證房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方為明確交易事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____，建筑面積約為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。2.該房產(chǎn)為無(wú)證房產(chǎn)，甲方承諾在交易過程中積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，爭(zhēng)取在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)證。二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方在辦理過戶手續(xù)并取得房產(chǎn)證后，一次性支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、交易手續(xù)及期限1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供以下文件：（1）房產(chǎn)現(xiàn)狀說明。（2）甲方身份證復(fù)印件。（3）土地使用權(quán)證復(fù)印件。（4）其他與交易有關(guān)的必要文件。2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的文件之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理過戶手續(xù)并取得房產(chǎn)證。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)證，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定的價(jià)格收取乙方支付的房款。（2）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.甲方義務(wù)：（1）保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在糾紛。（2）如實(shí)提供房產(chǎn)相關(guān)資料。（3）按照約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定的價(jià)格購(gòu)買房產(chǎn)。（2）要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料。（3）按照約定辦理過戶手續(xù)。4.乙方義務(wù)：（1）按照約定支付房款。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）如甲方無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)相關(guān)資料，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并支付違約金，違約金為已支付定金的____%。（2）如甲方無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金，違約金為已支付房款的____%。2.乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付定金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（2）如乙方未按約定支付剩余房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付定金的____%。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽名（或蓋章）：____簽