2025年商業(yè)租賃信譽(yù)保證金協(xié)議書

2025年商業(yè)租賃信譽(yù)保證金協(xié)議書甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意租賃該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特簽訂本協(xié)議。一、租賃物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：____1.2物業(yè)面積：____平方米1.3物業(yè)用途：____二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2租金按季度支付，每季度首月____日前支付下季度租金。3.3乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，須一次性支付租金作為預(yù)付款。四、信譽(yù)保證金4.1乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付信譽(yù)保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2信譽(yù)保證金作為乙方履行租賃合同的保證，乙方在租賃期限內(nèi)遵守本協(xié)議各項(xiàng)條款，甲方在租賃期滿后無息退還乙方信譽(yù)保證金。4.3如乙方在租賃期間違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)扣除部分或全部信譽(yù)保證金作為違約金。五、物業(yè)使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得私自改動(dòng)物業(yè)結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.2乙方應(yīng)按甲方要求對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常維修保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、物業(yè)管理6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理，確保物業(yè)的安全、消防、衛(wèi)生等符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。6.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。七、保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)物業(yè)的保險(xiǎn)責(zé)任，甲方不負(fù)任何責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。8.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.3乙方在租賃期間，因自身原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽